Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3155/2023 ~ М-2408/2023 от 24.05.2023

55RS0003-01-2023-002727-02

                         Дело № 2-3155/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                      01 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Могилёвой О. В., при секретаре судебного заседания Журавской О. А., при участии прокурора Хрестолюбовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М.А к Скачкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Волков М. А. обратился в суд с иском к Скачкову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу г. Омск, ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13 октября 2022 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Бывший собственник Скачков В. А. отсутствует на территории Российской Федерации, сделка проходила на основании генеральной доверенности, выданной на имя Герман И.В. Утрата собственником права пользования квартирой при ее продаже является основанием для снятия с регистрационного учета. Ответчик согласен добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, факт отсутствия Скачков В. А. на территории Российской Федерации, не позволяют ему лично посетить подразделение МВД РФ.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу г. Омск, ул. <адрес>

В судебном заседании истец Волков М.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Скачков В. А. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, находящейся по адресу: г.Омск ул.<адрес>, является Волков М.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

Ответчик Скачков В.А. зарегистрирован по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, что следует из копии лицевого счета (л.д. ...).

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковое отсутствует.

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, собственником либо членом семьи собственника жилого дома не является, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Соответственно, исковые требования о признании Скачкова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Волкова М. А. удовлетворить.

Признать Скачкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ДД.ММ.ГГГГ, уроженца г. Омска утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: город. Омск, улица <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Скачкова В.А.,

с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город. Омск, улица <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                     (подпись)             О. В. Могилёва

Мотивированный текст решения изготовлен 08 августа 2023 года

Судья:                                      О. В. Могилёва