Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5450/2023 ~ М-4189/2023 от 19.09.2023

К делу №

УИД №RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 ноября 2023 года                         г. Солнечногорск Московской области

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, с учетом уточнения, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Солнечногорск Московской области в котором просит: включить в наследственную массу земельный участок по адресу: Московская область, <адрес>, участок при <адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 1948 кв. м по адресу: Московская область, <адрес>, участок при <адрес>, в порядке наследования, установить его границы в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, иск поддерживают.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

(ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что при жизни за наследодателем, ФИО2, на праве собственности на основании решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано право собственности на земельный участок площадью 1948 кв. м, расположенный по адресу: Московская область <адрес>, участок при <адрес>.

Однако указанное решение ФИО2 не было при жизни представлено в Управление Росреестра по Московской области.

Согласно свидетельству о смерти серии VIII №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти.

Из представленных суду документов усматривается, что истец ФИО3 является единственным наследником к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (серии <адрес>1) от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, однако на земельный участок свидетельство не было выдано в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на землю, установленное решением суда, в регистрирующем органе.

Истец, а ранее наследодатель пользовались как домом, так и спорным земельным участком, несли бремя его содержания, участок и дом не изымались.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представителем истца суду представлены доказательства, подтверждающие, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – земельным участком, принял меры по его сохранности, производил за свой счет расходы по его содержанию.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела свидетельство о праве на наследство в отношении спорный земельный участок при <адрес> расположенный по адресу: Московская область <адрес> истцу ФИО3 нотариусом не выдавалось.

То обстоятельство, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственник не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственника эти права переходят к наследнику.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При вышеизложенных обстоятельствах спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ст. 22 ФЗ-218 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8, на схеме представлен вариант определения границ земельного участка, площадью 1948 кв. м, расположенного по адресу: Московская область <адрес>, участок при <адрес> учетом фактического землепользования, местоположения участка относительно смежных землепользователей, согласования местоположения границ с заинтересованными лицами и сведений ЕГРН по смежным участкам.

Акт согласования границ подписан всеми смежными землепользователями, не оспорен, третьи лица по настоящему делу каких-либо возражений относительно определенных кадастровым инженером границ не заявили.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом требований вышеуказанных правовых норм и установленных обстоятельств, а также с учетом, того, что ответчик не представил суду возражений относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195, 198 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1948 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок при <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1948 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок при <адрес>.

Установить границы земельного участка общей площадью 1948 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, <адрес>, участок при <адрес> соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: №

Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Длина
	X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

                                                                Решение суда является основанием для внесения изменений в отношении указанного земельного участка в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                           Е.С. Титова