Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2022 ~ М-1924/2021 от 13.12.2021

№ 2-366/2022

(…)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим 29 марта 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием законного представителя ответчика Беловой А.Е.

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к П.О.С., в лице законного представителя Беловой А.Е. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд к П.О.С., в котором просит взыскать денежные средства в размере 33 060,01 руб., учтенные на именном накопительном счете П.С.А. и перечисленные ФГКУ «Росвоенипотека» в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Требования мотивированы тем, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона (…) г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и П.С.А. был заключен договор целевого жилищного займа № (…), предоставляемого участнику НИС( накопительно-ипотечная система) жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставлялся:

- для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность П.С.А. с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от (…) г. № (…), предоставленного АО «Газпромбанк», расположенного по адресу: (…), общей площадью (…) кв.м, состоящего из (…) комнат, находящегося на (…)-м этаже, кадастровый (или условный) номер (…) (далее - Квартира) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 722 005,08 руб;

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете П.С.А.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов( далее Правила), а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (с изменениями и дополнениями, далее - Правила), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и у третьего лица АО «Газпромбанк» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований АО «Газпромбанк»

Ипотека в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (…0 г. за номером регистрации № (…).

Право собственности П.С.А. на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (…0 г. серия (…) и выпиской из ЕГРН от 24 января 2013 г. № (…).

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется заемщиком в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу (далее - регистрирующий орган) (вх. № 265 дсп от 27 сентября 2018 г.), именной накопительный счет( далее ИНС) П.С.А. закрыт 28 сентября 2018 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 7 августа 2018 г.) с правом на использование накоплений.

Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об исключении ответчика из реестра участников.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Средства, учтенные на именном накопительном счете П.С.А., истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у П. образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 33 060,01 руб.

По имеющейся в ФГКУ «Росвоенипотека» информации П.С.А. умер (…) г.

Согласно информации, полученной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, нотариусом Л.С.В. открыто наследственное дело №(…).

Из выписки из ЕГРН ФГКУ «Росвоенипотека» стало известно, что собственником квартиры с 17 мая 2019 г. является П.О.С. (Свидетельство о праве на наследство по закону от 22 апреля 2019 г. серия (…) № (…).

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно свидетельству о рождении П.О.С родилась (…) года, ее родители П.С.А., П.А.Е. (л.д. 116).

Брак между П.С.А. и П.А.Е. был прекращен (…) года (л.д.128), П.А.Е. фамилию после расторжения оставила прежней.

Согласно п.5 ст.37 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральнымзаконом.

П.А.Е. является матерью П.О.С., в связи с чем, она привлечена судом в качестве законного представителя П.О.С.

Согласно свидетельству о браке П.А.Е. (…) года вступила в брак, в связи с чем, поменяла фамилию на Белова, в связи с чем, необходимо законным представителем П.О.С. необходимо считать Белову А.Е.

Законный представитель ответчика П.О.С.- Белова А.Е. с требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, который необходимо исчислять с даты, когда истцу стало известно о смерти П.С.А., то есть с (…) года, (…) года П.О.С. были перечислены денежные средства из реестра в связи со смертью отца, то есть о смерти П.С.А. было известно истцу в (…) года.

Представитель третьего лица- АО «Газпромбанк» в суд представителя не направил, возражений по иску в суд также не поступило.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения законного представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 15 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 25 мая 1991 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее -Федеральный закон № 117), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участник НИС) - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Согласно договору № (…) от (…) года ( л.д.28-29) ФГКУ «Росвоенипотека» и П.С.А. заключен договор, по которому предоставляется П.С.А. целевой жилищный заем в размере 722005,08 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения ( квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по договору от (…) года № (…), выданному Газпромбанк (ОАО), находящегося по адресу: (…), договорной стоимостью (…) рублей, а также для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика. Предоставление жилищного займа в сумме 722005,08 рублей осуществляет в срок, указанный в п.20 Правил, путем единовременного перечисления на счет Заемщика, перечисления целевого займа, указанного в п.3.2 – путем ежемесячного перечисления на банковский счет заемщика или на банковский счет кредитора.

В п.8 договора указано, что средства целевого жилищного займа, перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Займодавцу в порядке и в случаях, которые установлены Правилами.

Согласно договору купли продажи квартиры с использованием ипотечного кредита от (…) года П.С.А. купил квартиру по адресу: (…) за счет средств целевого жилищного займа в сумме 722005.08 рублей и за (…) рублей – кредитных средства, предоставленных «Газпромбанк»(ОАО) по кредитному договору от (…) года № (…).

Право собственности П.С.А. на кв. (…) по ул.(…) подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от (…) года, запись регистрации № (…)( л.д. 30), выпиской из ЕГРН на (…) года, согласно которого установлена ипотека в пользу «Газпромбанк»(ОАО),в пользу ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»( л.д.31-32).

Согласно карточке учета средств и расчетов за 2012-2021 г.г. в отношении П.С.А.( л.д. 16-25) установлено, что выплачен целевой жилищный заем в сумме 722005,08 рублей, а также ежемесячно по сентябрь 2018 года производились ежемесячные платежи по договору ипотечного кредитования в АО «Газпромбанк».

Данное обстоятельство не оспаривается законным представителем Беловой А.Е., что денежные средства перечислялись в счет исполнения обязательств по кредитному договору в АО «Газпромбанк».

Всего на 12 сентября 2018 года было перечислено 2300148 рублей 26 копеек.

Согласно свидетельству о смерти П.С.А., (…) года рождения, умер (…) года ( л.д. 111).

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно­-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (Истцу) сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС (п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-­ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»).

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Как следует из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от 29 ноября 2021 года ( л.д. 15) индивидуальный накопительный счет( ИНС) П.С.А. был открыт 28 ноября 2011 года, закрыт ИНС был 28 сентября 2018 года на основании сведений ( вх.№265 дсп от 27 сентября 2018 года) об исключении его из реестра с правом использования накоплений с датой основания исключения 07 августа 2018 года. На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 33060 рублей 01 копейка, как разница между суммой накопления 2267088,25 рублей на которую он имел право с 20 августа 2008 года по 07 августа 2018 года и суммой предоставленных денежных средств- 2300148 рублей 26 копеек.

Сумма в размере 33060,01 рублей была переплачена за период с 07 августа 2018 года по 28 сентября 2018 года, то есть после достижения оснований ( смерть военнослужащего 06 августа 2018 года) исключения из реестра.

В соответствии с требованиями п.1 ст. 12. Федерального закона № 117, определяющей права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим, в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, члены его семьи имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом именной накопительный счет участника закрывается. В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:

1) супруга или супруг;

2)     несовершеннолетние дети;

3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;

4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;

5)     лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.

Наступление смерти военнослужащего является основанием для исключения его из реестра, право на денежные средства на именном накопительном счете переходит к членам его семьи и в таких случаях возврату не подлежат.

Согласно копии наследственного дела № (…) после умершего (…)года П.С.А.( л.д. 108-136) после его смерти с заявлением о принятии наследства (…) года обратилась П.А.Е. в интересах П.О.С. ( л.д. 112).В пользу П.О.С. отказались родители умершего – П.А.В., П.Н.А. ( л.д.114,115).

Свидетельство о праве на наследство было выдано (…) года, номер по реестру (…)на имя П.О.С. на квартиру по адресу: (…) ( л.д. 123).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на 01 апреля 2021 года квартира по адресу: (…) зарегистрирована за П.О.С. 17 мая 2019 года имеются ограничения в пользу ФГКУ «Росвоенипотека»( л.д. 34-37).

Законным представителем ответчика Беловой А.Е. заявлено о пропуске срока исковой давности ( л.д. 159-164), с которым не согласен истец, в отзыве ( л.д. 175-196) указывает, что обращался с указанным иском к мировому судье 27 августа 2021 года, исковое заявление было возвращено за неподсудностью на основании определения мирового судьи от 13 сентября 2021 года, которое по почте было получено только 19 ноября 2021 года, данное исковое заявление было направлено в суд 30 ноября 2021 года. Истец считает ошибочным утверждение представителя ответчика, что истец должен был знать о смерти П.С.А. в связи с тем, что (…) года было направлено уведомление с места службы П.С.А. о получении дополнительной выплаты несовершеннолетнему ребенку. Обязанность выплаты средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, возложена на финансово-экономический орган федерального органа исполнительной власти, в котором участник НИС проходит военную службу, на ФГКУ «Росвоенипотека» данная обязанность не возложена. О смерти П.С.А. ФГКУ «Росвоенипотека» узнало из уведомления (…), о наследниках П.С.А. стало известно только после того, как было зарегистрировано право собственности на квартиру за наследником П.О.С. 17 мая 2019 года, срок исковой давности надлежит исчислять с указанной даты, в связи с чем срок исковой давности не пропущен.

Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что взыскиваемая истцом сумма -33 060,01 руб. является переплатой на индивидуальный накопительный счет П.С.А. за период после его смерти, то есть с (…) года, указанная сумма в связи с тем, что истец не был осведомлен о смерти П.С.А. ранее (…) была перечислена в счет его задолженности в пользу АО «Газпромбанк» в счет погашения кредитных обязательств по договору от (…) года № (…).

Поскольку переплата произведена после смерти П.С.А. она не является долгом наследодателя перед истцом, а является неосновательным обогащением его наследников, поскольку после смерти П.С.А. они должны были исполнять его обязанности по погашению кредита.

Как следует из пояснений Беловой А.Е., в настоящее время кредит ею погашен, в том числе за счет денежных средств, перечисленных П.О.С. государством, об этом свидетельствует также снятие обременения в пользу АО «Газпромбанк»

Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Указанные денежные средства были направлены на погашение кредита П.С.А. после его смерти, практически были направлены на погашение его долгов перед АО «Газпромбанк», обязанность погасить которые должны нести наследники.

ФГКУ «Росвоенипотека» не было известно о том, кто принял наследство после смерти П.С.А., данная информация нотариусом не разглашается, о наследниках, принявших наследство истцу стало известно после регистрации права собственности на наследственное имущество за П.О.С.- 17 мая 2019 года.

Поскольку законодатель связывает начало течения срока исковой давности в том числе, и с момента установления надлежащего ответчика по делу, срок исковой давности надлежит исчислять с 17 мая 2019 года, то сеть с момента, когда стало известно об ответчике –П.О.С., в связи с чем, срок исковой давности на дату обращения в суд 06 декабря 2021 года ( л.д. 52) не пропущен.

В связи с тем, что денежные средства в сумме 33 060,01 рублей были перечислены АО «Газпромбанк» уже после смерти П.С.А. в счет погашения его обязательств по кредитному договору, суд считает, что наследник П.О.С. неосновательно приобрела право на указанную сумму и она подлежит взысканию с нее в лице законного представителя Беловой А.Е.

В связи с удовлетворением иска в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 1191 рубль 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к П.О.С., в лице законного представителя Беловой А.Е. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с П.О.С. в лице законного представителя Беловой А.Е. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 33 060,01 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 1191 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2022 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева