Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2023 ~ М-1969/2023 от 10.04.2023

Дело №2-3080/2023

50RS0036-01-2023-002530-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Г. И., Клименко Л. Д. к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Краеугольный камень» о признании задолженности отсутствующей, обязании аннулировать запись о задолженности, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Краеугольный камень» о признании задолженности отсутствующей, обязании аннулировать запись о задолженности, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются в равных долях собственниками квартиры общей площадью 51,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> по <дата> ООО «Краеугольный камень» осуществляло свою деятельность по управлению жилым домом по вышеуказанному адресу. В настоящее время деятельность по управлению домом осуществляет управляющая организация ООО «УККМ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>. ООО «МосОблЕИРЦ» на основании заключенного договора с ООО «Краеугольный камень» является платежным агентом и производит начисление и расчет размера платы за услуги ЖКХ, предоставляемые управляющей организацией. Решением Пушкинского городского суда от <дата> с истцов в пользу ООО «Краеугольный камень» за период с <дата> по <дата> взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 65 625,12 руб. <дата> указанное решение полностью исполнено истцами, задолженность погашена. Несмотря на оплату долга и неоднократные письменные обращения, ООО «МосОблЕИРЦ» в квитанциях продолжает начисление уплаченного долга, на который также начисляются пени.

Истцы просят признать задолженность по оплате услуг ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 65 625,12 руб. отсутствующей и аннулировать запись о задолженности в квитанциях по оплате ЖКУ, произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Клименко Г.И. и представитель истца Клименко Л.Д. по доверенности ФИО1 требования поддержали, пояснили, что оплата задолженности была произведена по реквизитам ООО «Краеугольный камень», которые предоставил судебный пристав-исполнитель. Сама управляющая компания на письменные обращения не отвечает, по адресу регистрации отсутствует.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.27), пояснила, что оплата задолженности от истцов поступила в управляющую компанию, в связи с чем ООО «МосОблЕИРЦ» необходимо указание от ООО «Краеугольный камень» о списание задолженности.

Представитель ответчика ООО «Краеугольный камень», представитель третьего лица ООО «УККМ» в судебное заседание не явились, о слушании извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, находит заявленные требования подлежащим частичному удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доле.

Как следует из пояснений истцов, с <дата> по <дата> ООО «Краеугольный камень» осуществляло деятельность по управлению жилого дома по вышеуказанному адресу.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> с Клименко Г.И. и Клименко Л.Д. взыскана по ? доле с каждого в пользу ООО «Краеугольный камень» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в размере 65 625,12 руб. (л.д.8-10).

В материалы дела истцами представлен чек от <дата>, подтверждающий оплату задолженности, взысканной по решению суда от <дата> в размере 65 625,17 руб. (л.д.7).

Согласно представленному платежному документу, у истцов имеется долг прошлых периодов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на февраль 2023 года в размере 54 692,28 руб. (л.д.6).

Как следует из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» от <дата>, со счета истцов произведено списание денежных средств в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Краеугольный камень», согласно постановлению по обращению взыскания на доходы должника. Взысканные денежные средства будут зачислены на лицевой счет после поступления в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» распоряжения о зачислении со стороны ООО «Краеугольный камень» (л.д.12).

Истцы направили в адрес ответчиков претензию от <дата> о признании задолженности отсутствующей, которая до настоящего времени осталась без удовлетворения (л.д.5).

Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» от <дата> следует, что ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет деятельность платежного агента в <адрес> с формированием Единого платежного документа в рамках заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги и в соответствии с нормами ФЗ от <дата> №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». По своей инициативе, без наличия письменного распоряжения (поручения) управляющей организации, предоставляющей услуг, ООО «МосОблЕИРЦ» не вправе осуществлять какие-либо действия. В августе 2018г. на основании информации, поступившей в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» от ООО «Краеугольный камень», бьла открыта услуга «Долг прошлых периодов», где отражается задолженность клиентов перед вышеуказанной УК, образовавшаяся до <дата>. Задолженность по услуге «Долг прошлых периодов» составляет 54692,28 руб. Согласно приложенным документам (решение пушкинского городского суда от <дата>, чек-ордер от <дата>, постановление ТО ФССП России (Пушкинский РОСП) от <дата>) взыскателем/получателем денежных средств является управляющая компания ООО «Краеугольный камень». На <дата> распоряжения о внесении на лицевой счет информации о совершенных напрямую оплатах/поступивших денежных средствах, в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» от управляющей компании ООО «Краеугольный камень» не поступало (л.д.39).

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 625,17 руб. образовалась за период с <дата>, то она внесена в графу «Долг прошлых периодов», однако в 2020г. задолженность погашена путем внесения денежных средств в управляющую компанию, которая, в свою очередь, распоряжений в адрес ООО «МосОБлЕИРЦ» об исключении этой задолженности из лицевого счета не направила.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что истцы погасили имеющийся долг по коммунальным платежам, доказательств наличия иных долгов у истцов ответчик ООО «Краеугольный камень» не представил, суд приходит к выводу о том, что у истцов отсутствует задолженность по коммунальным платежам в размере 65 625,12 руб. за период с <дата> по <дата>, в связи с чем заявленные требования к ООО «Краеугольный камень» подлежат удовлетворению.

    Требования истцов к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании задолженности отсутствующей, обязании аннулировать запись о задолженности, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку задолженность оплачена в ООО «Краеугольный камень», однако управляющая компания в рамках заключенного с ООО «МосОБлЕИРЦ» договора никаких распоряжений в адрес ООО «МосОБлЕИРЦ» о списании данной задолженности не направляла, доказательств обратногоне представлено. ООО «МосОблЕИРЦ» будучи платежным агентом, не имеет полномочий самостоятельно без распоряжения управляющей организации исключить задолженность из лицевого счета.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Клименко Г. И., Клименко Л. Д. к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Краеугольный камень» о признании задолженности отсутствующей, обязании аннулировать запись о задолженности, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность в размере 65625,12 руб. за период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Краеугольный камень» аннулировать в лицевом счете квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность в размере 65625,12 руб. за период с <дата> по <дата> и произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги путем исключения данной задолженности из лицевого счета.

Исковые требования Г. И., Клименко Л. Д. к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании задолженности отсутствующей, обязании аннулировать запись о задолженности, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: