Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2023 (2-7949/2022;) ~ М-5653/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-872/2023УИД     78RS0009-01-2022-007390-42 31 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Семиной С.И.,

при секретаре Семенове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Пестриковой Анне Романовне, Пестрикову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Пестриковой А.Р., Пестрикову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 30.06.2022 в размере 642 058,43 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 621 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ответчики занимают трехкомнатную квартиру № <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга № 468/976 от 06.12.2013. Данная квартира является имуществом казны Санкт-Петербурга. На истца возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, является наймодателем данного жилого помещения. Ответчики – наниматели жилого помещения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.02.2014 по 30.06.2022 образовалась задолженность в общем размере 642 058,43 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» Данилова В.А. в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчики Пестрикова А.Р., Пестриков Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В целях реализации положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила).

Согласно абз. 2 п. 6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форм путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 153, 69 ЖК РФ, указав, что законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности».

По смыслу вышеназванных норм и разъяснений за несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении на правах членов семьи нанимателя, в том числе вселенных туда их родителями - членами семьи нанимателя, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих детей, а также могут возлагаться на иных лиц, несущих обязанности по содержанию несовершеннолетних и обладающих правом совершать за них сделки (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 32 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение - трехкомнатная квартира № <адрес> в Санкт-Петербурге, является собственностью Санкт-Петербурга.

Ответчики занимают указанное жилое помещении на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга № 468-976 от 06.12.2013.

В соответствии с п. 2 Устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на учреждение возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использованием и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, является наймодателем данного жилого помещения (л.д. 6-16).

Согласно справке о регистрации от 14.07.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы Пестрикова А.Р. (наниматель), Пестриков Е.А. (муж), дети Ф.И.О. (л.д. 3).

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за коммунальные услуги, как за себя, так и за несовершеннолетних своих детей.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, что также подтверждается выпиской по лицевому счету на имя Пестриковой А.Р.

Согласно расчетам истца за период с 01.02.2014 по 30.06.2022 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 642 058,43 руб.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги по вышеуказанному адресу ответчикам в спорный период не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом и не в полном объеме, материалы дела не содержат, ответчиками данное обстоятельство не опровергнуто.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг в части или в полном объеме ответчиками не представлено, представленный истцом расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованы по праву.

Проверив расчеты истца и признав их арифметически верными, учитывая, что ответчиками расчеты истца не оспорены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 642 058,43 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 621 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пестриковой Анны Романовны, Пестрикова Евгения Александровича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2014 по 30.06.2022 в размере 642 058,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 621 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                                 С.И. Семина

Решение в окончательной форме принято 06.02.2023.

<...>	<...>

<...>

<...>

<...>