Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2023 ~ М-249/2023 от 12.07.2023

    Гражданское дело №2-379/2023

24RS0015-01-2023-000325-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 сентября 2023 года                           с.Ермаковское

    Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова Вячеслава Павловича, Мельниковой Надежды Александровны, Мельникова Дмитрия Вячеславовича к администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.П., Мельникова Н.А., Мельников Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 1996 году истцу Мельникову В.П., как работнику Ермаковского районного узла связи была предоставлена квартира в <адрес>. С указанного времени Мельников В.П., совместно с членами семьи: супругой, сыном проживают и зарегистрированы в вышеуказанной квартире, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением, как своим собственным. Каких-либо лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется.

Истцы Мельников В.П., Мельникова Н.А., Мельников Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При этом в соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что Мельников В.П., Мельникова Н.В., Мельников Д.В. с 1996 года, с проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги на 19.04.2023 г. /л.д. 7, 13-18/.

На балансе администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит, сведений о предоставлении кому-либо квартиры, не имеется /л.д.15,32,33/.

Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, справкой ППК «Роскадастр» /л.д.5,6/. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют /л.д.34/.

Из представленного истцами технического плана помещения от 17.05.2023 г., площадь квартиры, расположенной адресу: <адрес> составляет 50,0 кв.м. /л.д. 8-12/.

По информации МКУ «Архив Ермаковского района» следует, что по имеющимся сведениям архивного фонда «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» в реестре договоров на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность, жилья по адресу: <адрес>, не имеется /л.д. 32.1/.

Принимая во внимание изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, о том, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (более 18 лет) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом, данным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет собственника, истцы открыто и непрерывно владеют жилым домом более 18 лет, в связи, в чем требования о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельникова Вячеслава Павловича, Мельниковой Надежды Александровны, Мельникова Дмитрия Вячеславовича к администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Мельниковым Вячеславом Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцес <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

Мельниковой Надеждой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №;

Мельниковым Дмитрием Вячеславовичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

право общедолевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, общей площадью 50,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                   А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2023 года.