Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2024 ~ М-426/2024 от 28.03.2024

Дело №2-615/24

УИД 05RS0013-01-2024-000610-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Рагимова Р.А.,

при секретаре Мирзаферовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/24 по иску ФГКУ "Росвоенипотека" к Мирзоеву Рамину Эльдаровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с Мирзоева Рамина Эльдаровича в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" денежные средства в размере 56150 руб. 78 коп., из которых: 42797 руб. 85 коп. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 13352 руб. 93 коп. - пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в виде 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 14 февраля 2024 года по день вступления решения в законную силу.

Иск мотивирован тем обстоятельством, на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона, 19 июня 2012 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" (далее - Истец) и Мирзоевым Р.Э. (далее Ответчик) заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется:

- В размере 808230 рублей 06 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по Кредитному договору от 05 марта 2013 г. №, выданному «Газпромбанк» (ОАО) Коммерческим Банком Инвестрастбанк, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 97,2 кв. метров, состоящего из 5-х комнат, находящегося на 4 этаже.

- Для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика

Всего за счет средств федерального бюджета Мирзоеву Р.Э. для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено 3397991,59, из которых:

- 808230 рублей 06 копеек - первоначальный внос;

- 2589761 рубль 53 копейки - ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Несмотря на то, что Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью Договора ДЖЗ (п. 2 Договора), свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ "Росвоенипотека" продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных Истцом из регистрирующего органа (BX. № дсп от 26 июля 2022 г.), именной накопительный счет Ответчика закрыт 29 июля 2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра - 09 июня 2022 г.) с правом на использование накоплений, в связи с чем, Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика.

После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ "Росвоенипотека" производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС Мирзоева Рамина Эльдаровича на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере 42797 руб. 85 коп., как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (3397991,59 - 3355193,74) = 42797 руб. 85 коп.

07 ноября 2022 г. (исх. №) Ответчику направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена, в связи с чем, размер задолженности Ответчика по состоянию на 14 февраля 2024 г. составил 56150 руб. 78 коп., из которых: 42797 руб. 85 коп. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 13352 руб. 93 коп. - пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, в иске просил рассмотреть дело без своего представителя.

В судебное заседание ответчик не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон N 117-ФЗ), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 г. N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. N 800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) - военнослужащие- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона N 117-ФЗ).

В соответствии с правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников НИС.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ "Росвоенипотека" производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Правила), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

B случае невозврата участником излишне перечисленных средств и течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Такая же обязанность установлена пунктом 8 Договора ЦЖЗ – Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заемщиком в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.

Из материалов дела следует, что 19 июня 2012 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" (далее - Истец) и Мирзоевым Р.Э. (далее Ответчик) заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется:

- в размере 808 230 для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по Кредитному договору от 05 марта 2013 г. № выданному «Газпромбанк» (ОАО) Коммерческим Банком Инвестрастбанк, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 97,2 кв. метров, состоящего из 5-х комнат, находящегося на 4 этаже;

- для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика

Всего за счет средств федерального бюджета Мирзоеву Р.Э. для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено 3397991,59 руб., из которых:

- 808230 руб. 06 копеек - первоначальный внос;

- 2589761 руб. 53 коп. - ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Несмотря на то, что Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью Договора ДЖЗ (п. 2 Договора), свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ "Росвоенипотека" продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных Истцом из регистрирующего органа (BX. N 54644 дсп от 26 июля 2022 г.), именной накопительный счет Ответчика закрыт 29 июля 2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра - 09 июня 2022 г.) с правом на использование накоплений, в связи с чем, Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика.

После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ "Росвоенипотека" производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС Мирзоева Рамина Эльдаровича на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере сумма, как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (3 413 265,95 - 3 457 078,49) = 42797 руб. 85 коп.

07 ноября 2022 г. (исх. №) Ответчику направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Доказательств обратного материалы дела не содержат. В связи с чем, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека" к Мирзоеву Рамину Эльдаровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с Мирзоева Рамина Эльдаровича (паспорт: серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" (ИНН/КПП 7704602614/771401001) денежные средства в размере 56150 руб. 78 коп., из которых: 42797 руб. 85 коп. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 13352 руб. 93 коп. - пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с Мирзоева Рамина Эльдаровича в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" пени в виде 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 14 февраля 2024 года по день вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.А. Рагимов

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2024 года.