Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2024 (2-1464/2023;) ~ М-1353/2023 от 22.11.2023

Дело № 2 -174/2024

УИД:54RS0029-01-2023-001580-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2024 года                                                              р.п. Мошково

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре судебного заседания Фризен Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой Н. В. к администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Южакова Н.В. обратилась в суд с иском администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на 9/25 долей в виде отдельной квартиры № общей площадью 17,6 кв.м., жилой 11, 0 кв.м., по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для постановки квартиры на государственный кадастровый учет и регистрации права.

В обоснование иска указала, что в её владении находится недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела в общую долевую собственность у Морозова В.А. 9/25 долей (девять двадцать пятых) долей в праве общей долевой собственности, с отдельным входом в виде обособленной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый № всего жилого дома.

Она обратилась в Администрацию Мошковского района с заявлением о подготовке градостроительного плана для произведения реконструкции дома, в виде отдельного документа на раздел жилого дома в виде двух обособленных квартир. Данный документ необходим для проектной организации при подготовке реконструкции.

Администраций был выдан отказ в предоставлении градостроительного плана, так как она не является правообладателем земельного участка, на котором расположен весь жилой дом, и в том числе её 9/25 долей, в праве общей долевой собственности. Ее 9/25 долей расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ею было сделано экспертное заключение и подготовлен план помещений (после раздела на 2 квартиры) по данному адресу.

Фактически каждый занимает отдельную обособленную квартиру, Морозов В.А. - квартиру №, согласно экспликации помещений, общая площадь 31,7 кв.м., Южакова Н.В. - квартиру № согласно экспликации помещений, общая площадь 17,6 кв.м. Указанные части жилого дома (квартиры) имеют отдельные входы, одним из которых постоянно пользуется Южакова Н.В. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области, жилой дом действительно является многоквартирным домом, разделенным на 2 обособленные квартиры. Она, как собственник 9/25 долей, фактически проживающая в <адрес>, уплачивает коммунальные платежи, электрическую энергию. Ее 9/25 долей расположены на отдельном земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В настоящее время она не может законным путем оформить и зарегистрировать право собственности на отдельную квартиру, ни на земельный участок, оформить прописку, как в квартире, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Южакова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрация рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Морозов А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчика, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признании иска и принятии его судом.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Южаковой Н. В. к администрации рабочего поселка Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Южаковой Н. В. право собственности на 9/25 долей, по адресу: <адрес>, в виде отдельной квартиры № общей площадью 17,6 кв.м., жилой площадью 11,0 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья                             И. В. Пахомов