Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2024 ~ М-260/2024 от 26.01.2024

дело № ******

66RS0№ ******-97

в мотивированном виде изготовлено 24.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2024 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства <адрес>» о возложении обязанности,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ООО «УК ЖКХ <адрес>» с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу <адрес>, управление которым осуществляет ответчик. Истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в МКД осуществлена подача теплоносителя, однако фактически отопление в квартире истца появилось лишь ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ произошло подключение дома к тепловой энергии, трубы у соседей стали теплые, у нее трубы были холодные, в связи с чем она неоднократно звонила на технический участок диспетчеру и оставляла заявки о том, что в квартире нет отопления. Каких-либо замеров температуры воздуха в квартире, актов о некачественном оказании коммунальной услуги она не составляла. Считает, что подлежит перерасчету сумма в размере 129,10 руб., за 5 дней отсутствия тепла в квартире в октябре 2023.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, об отложении не просила. В предыдущем судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, пояснив, что в начале отопительного сезона при поэтапном подключении потребителей к централизованной системе теплоснабжения возможно возникновение колебаний параметров теплоносителя (давление, завоздушивание). После звонков ФИО2 специалистом управляющей компании производились выходы на объект, осуществлялся перезапуск стояка отопления, о чем составлены наряд- заказы.

Представитель третьих лиц ООО «ЕРЦ», Департамента государственного жилищного и строительного надзора <адрес> в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ООО «ЕРЦ» просил суд отказать в удовлетворении требований ФИО2, пояснив, что в квитанции за сентябрь 2023 счет на отопление не выставлялся, в октябре 2023 выставлен счет на 800,42 руб.

Суд, заслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 1-2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации, которая будет отвечать за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно ч.4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст. 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 98 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила № ******) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 3.

Пунктом 14 раздела VI Приложения N 1 к Правилам N 354 установлены требования к качеству коммунальных услуг, в частности, к отоплению, которое имеет 2 параметра:

1) бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона, при котором допустимая продолжительность перерыва отопления:

не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;

не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;

не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C

2) обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

Согласно п.105 Правил № ****** при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

С учетом п. п. 106 - 109 по данному уведомлению проводится проверка, по результатам которой составляется соответствующий акт.

Как следует из п. 110(1) Привил № ****** в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм действующего жилищного законодательства следует, что единственным доказательством предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, которое служит основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета платы, является акт нарушения качества коммунальной услуги.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной на 3 этаже 9 этажного многоквартирного <адрес> по адресу <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>», поставка отопления в многоквартирный дом осуществляется ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс».

Также судом установлено, что спорный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, при этом ни одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в управляющую организацию с просьбой произвести перерасчет платы за отопление, письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано. В числе причин отказано, указано в том числе на то, что начисления за потребленную тепловую энергию производятся в соответствии с показаниями общедомового прибора учета за фактически потребленный объем тепловой энергии.

Как следует из ответа на запрос, акта о состоянии объектов, МКД по адресу <адрес> был подключен к поставке тепловой энергии ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, поскольку фактически отопление в квартире истца появилось лишь ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В перерасчете истцу отказано, что послужило поводом для настоящего иска.

Суд не соглашается с доводом истца о том, что плата за отопление за сентябрь 2023 отображена в квитанции за октябрь 2023, поскольку опровергается представленными квитанциями за сентябрь – октябрь 2023, а также ответом ООО «ЕРЦ», согласно которому начисления за отопление в сентябре 2023 (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не производилось.

Не находит суд и оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности пересчитать плату на сумму 129,10 руб., то есть фактически за 5 дней октября 2023 года, поскольку, являясь субъектом доказательственной деятельности, наделенным равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), истец ФИО2 не представила суду доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и подтверждающих факт предоставления услуги отопления ненадлежащего качества.

Учитывая, что поставка теплоносителя осуществляется поэтапно, нагрев теплоносителя зависит от температуры воздуха окружающей среды, принимая во внимание, отсутствие актов замеров температуры воздуха в квартире истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также актов о ненадлежащем оказании услуги, учитывая, что в судебном заседании истец пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ у ее соседей батареи были теплые, а у нее в квартире две батареи из трех были холодные, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Поскольку многоквартирный дом оборудован только общедомовым прибором учета и у собственников отсутствуют индивидуальные приборы учета, в соответствии с п. 42(1) Правил № ****** производится начисление оплаты за фактически потребленный объем тепловой энергии с распределением значения на всех жителей с учетом площади жилого помещения.

Суд также обращает внимание, что в начале отопительного сезона, после простоя возможно колебание параметров теплоносителя, завоздушивание системы отопления, что препятствует циркуляции теплоносителя по трубам.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства <адрес>» о возложении обязанности- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.