Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2024 (2-709/2023;) ~ М-619/2023 от 06.12.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи        -    Арсланханова З.Р.,

при секретаре                -    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и денежных средств, уплаченных в качестве государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

Истец - Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее по тексту – Дагестанский фонд капитального ремонта) обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 241 813,17 рублей и денежных средств, уплаченных в качестве государственной пошлины в размере 5 618 рублей.

Представителем истца по доверенности ФИО2, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Из искового заявления Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах следует, что данный фонд создан Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ, и призван, как региональный оператор, осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, включенных в региональную программу. Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее по тексту - Закон Республики Дагестан), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, квартал 2, <адрес>, утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО3 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, квартал 2, <адрес>, общей площадью 484 квадратных метров. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по апрель 2022 года образовалась задолженность в размере 240 489,92 рублей. Методика расчета задолженности: S*Т*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчику начислена пеня в размере 1 323,15 рублей, и итоговая задолженность составляет в размере 241 813,17 рублей. На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, взыскав задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 241 813,17 рублей и денежных средств, уплаченных в качестве государственной пошлины в размере 5 618 рублей.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчик по делу - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо рассмотрения в ее отсутствие, суду не заявлено. Возражения по предъявленному иску не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением Казбековского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Согласно статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

    Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости и сведениях о зарегистрированных правах, собственником <адрес> площадью 484 квадратных метров, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 2, <адрес>, значится ФИО3.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ создан региональный оператор - Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляющий функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальных ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» и Постановлением Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в Постановление Правительства Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан», установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ формирование фонда капитального ремонта в <адрес>, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, квартал №, определено на счете регионального оператора «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в данном доме, с момента его возникновения обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

По смыслу статей 36, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы на содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчиком за период с января 2015 года по апрель 2022 года оплата по взносам на капитальный ремонт не производилась и за ответчиком ФИО3 образовалась задолженность в сумме 241 813,17 рублей.

Расчет задолженности по уплате взносов истцом произведен правильно, в соответствии с тарифами установленными Постановлениями Правительства Республики Дагестан.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику ФИО3 начислена пеня в размере 1 323,25 рублей. Размер указанной пени ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание вышеуказанное суд приходит к выводу, что требования истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах уплачена государственная пошлина в размере 5 618 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Принимая во внимание указанное выше, суд приходит к выводу, что исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 и статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО3, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 241 813 (двести сорок одна тысяча восемьсот тринадцать) рублей 17 копеек, и денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, в размере 5 618 (пять тысяч шестьсот восемнадцать) рублей, а всего в сумме 247 431 (двести сорок семь тысяч четыреста тридцать один) рублей 17 копеек.

Взыскиваемые денежные средства в качестве задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат уплате по следующим реквизитам: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН-0572004690; КПП-057301001; БИК-040702615; расчетный счет № в отделении № Публичного акционерного общества «Сбербанк» <адрес>; корреспондентский счет №.

Взыскиваемые денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, подлежат уплате по следующим реквизитам: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН-0572004690; КПП-057301001; БИК-044525823, ОГРН-1130500001642; расчетный счет № в филиале Банка ГПБ (Акционерного общества) «Северо-Кавказский» <адрес>, корреспондентский счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>.

В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                 З.Р.Арсланханов

    Решение отпечатано в совещательной комнате.