Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2024 (2-1074/2023;) ~ М-933/2023 от 01.11.2023

Дело ...

...)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны    Красноярского края                 03мая 2024 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Яхиной Е.С., при секретаре Прейсман Е.Н.,

С участием представителя истца – помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Сосновских Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуррокурора Богучанского района Красноярского края в интересах несовершеннолетних Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеева А.Е. к Дивеевой М.А. о понуждении к исполнению обязательства по передаче жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Богучанского района Красноярского края, обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнихСоловьевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивеевой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивеева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Дивеевой М.А. о понуждении к исполнению обязательства по передаче жилого помещения в общую долевую собственность.

В обоснование иска указал, что Дивеева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Дивеева М.А. имеет несовершеннолетних детей Соловьеву К.А., Дивееву А.Е., Дивеева А.Е.

Решением УПФР в Богучанском районе от ДД.ММ.ГГГГ Дивеевой М.А. выдан государственный сертификат на материнский капитал № в связи с рождением второго ребенка Дивеева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на сумму 453 026,00 рублей. Дивеевой М.А. на основании договора целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с КПК «Решение» получены денежные средства в размере 453 026,00 рублей, проценты по которому составляют 63 127,45 рублей, с целью приобретения по праву собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.С целью погашения основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ Дивеевой М.А. подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, по которому вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ от Дивеевой М.А. получено нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность с детьми вышеуказанной квартиры в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Дивеева М.А. обязательство по оформлению приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала квартиры в общую долевую собственность с Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеевым А.Е. не исполнила, является единственным собственником квартиры.Согласно действующего законодательства лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Считает, что бездействие ответчика лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу прямого указания закона.

Просит обязать Дивееву М.А. исполнить обязательство по выделению долей в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в совместную долевую собственность: Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеевым А.Е. в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседаниепредставитель истцапомощник прокурора Богучанского района Сосновских Н.С. исковое заявление поддержал в полном объеме, по основаниям изложенном в нем.

В судебное заседание ответчик Дивеева М.А., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (почтовое отправление, направленное по актуальному адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращено суду с отметкой об истечении срока его хранения), не явился, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третьи лица Соловьев А.Н., Новикова М.В., представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управление образования администрации Богучанского района, КГКУ Бородинский детский дом, Кредитный потребительский кооператив «Решение» не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Представителем третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю представлено пояснение на исковое заявление, в котором он указал, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Дивеева М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеется непогашенная запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ипотеки в силу закона: Кредитный потребительский кооператив «Решение».

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании подпункта "в" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, напогашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п.п. «а» п.15 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.3 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Кроме того, как указал Верховный суд Российской Федерации в п.14Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретённый исключительно за счёт средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Как следует из материалов дела, Дивеева М.А., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м, кадастровый №, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости: ипотека в силу закона, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Решение».

По условия договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира приобретена Дивеевой М.А. за 600 000 рублей. При этом сумма в размере 169775,88 рублей передана из собственных средств до подписания договора купли-продажи, а сумма в размере 430224,12 рублей оплачивается за счет заемных средств, предоставляемых КПК «Решение», согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дивеева М.А. имеет несовершеннолетних детей Соловьеву К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивееву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивеева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением УПФР в Богучанском районе от ДД.ММ.ГГГГ Дивеевой М.А. выдан государственный сертификат на материнский капитал № в связи с рождением второго ребенка Дивеева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на сумму 453 026,00 рублей.

Дивеевой М.А. на основании договора целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Кредитным потребительским кооперативом «Решение» получены денежные средства в размере 430 224,12 рублей, проценты по которому составляют 22801,88 рублей, с целью приобретения по праву собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Как следует из материалов выплатного дела получателя средств материнского (семейного) капитала, с целью погашения основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ Дивеевой М.А. подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, по которому УПФР вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжениисредсвами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ от Дивеевой М.А. получено нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность с детьми вышеуказанной квартиры в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Совокупность приведенных норм и актов толкования предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом действия титульного собственника, если он и отказывается от добровольного выполнения выделения долей, правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского капитала.

Суд учитывает, что Дивеевой М.А. был получен кредит в кредитной организации с целевым назначением для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, а УПФР в <адрес>, по заявлениюДивеевой М.А., было принято решение о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредитному договору, денежные средства перечислены в погашение кредитного обязательства.

Кроме того,Дивеевой М.А. дано нотариальное обязательство по оформлению в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Установив факт нарушения ответчиком своих обязательств о выделении доли в жилом помещении, суд в целях восстановления прав Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеева А.А. и принимая во внимание то, что ответчик не оспаривает фактов приобретения жилого помещения за счёт средств материнского капитала и неисполнения обязанности по выделению доли в жилом помещении Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеева А.А., суд находит заявленные требования прокурора о понуждении Дивеевой М.А. к исполнению обязательства о передаче жилого помещения в общую долевую собственность обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

При этом, ответчику необходимо учитывать, что определение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этого имущества.

Определяя срок для исполнения обязательства, суд находит испрашиваемый прокурором трёхмесячный срок разумным и достаточным, при исполнении его с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора Богучанского района в интересах несовершеннолетних Соловьевой К.А., Дивеевой А.Е., Дивеева А.Е. к Дивеевой М.А. - удовлетворить.

Обязать Дивееву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в течение трёх месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, в общую долевую собственность сСоловьевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивеевой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дивеев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в полном объёме изготовлено 03мая 2024 года

Председательствующий:         Е.С. Яхина.