Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2023 ~ М-1622/2023 от 24.04.2023

Изготовлено в окончательной форме 01.09.2023 года

Дело №

УИД: 76RS0№-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы дочери ФИО5, ФИО6 и внук – ответчик ФИО2 Последний не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел. Фактически ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей его отцу. В добровольном порядке с регистрационного учета из спорной квартиры не снимается.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ОВМ (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес>, территориальная администрация <адрес> мэрии <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик вместе с матерью – третьим лицом ФИО5 периодически проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, занимаемой по социальному найму его отцом и бабушкой по линии отца. Истец препятствий вселению ответчика в квартиру не чинил, отношения между ними хорошие, однако ответчик попыток вселиться в спорную квартиру никогда не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал. В настоящее время в квартире фактически проживают он, его дочь – третье лицо ФИО6 и двое несовершеннолетних детей ФИО6

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что выезд из спорной квартиры был связан с решением его родителей, ему на тот момент времени исполнилось семь лет. С тех пор он проживает в квартире бабушки по линии отца по адресу: <адрес>, является ее единственным внуком. В квартире по его фактическому месту жительства, кроме бабушки, зарегистрированы его отец и дядя – брат отца. В данной квартире ему созданы все условия, необходимые для проживания, выделена отдельная комната. В спорную квартиру по адресу: <адрес>, он вселиться не пытался, его вещей в ней нет, коммунальные платежи не оплачивал, вносить свою долю коммунальных платежей истцу не предлагал, поскольку является студентом, имеет нестабильный доход. Полагал, что денежные средства в счет оплаты жилья истцу передает его мать ФИО5 В настоящее время необходимости в данной квартире не имеет, однако впоследствии она ему будет нужна, в том числе с целью приватизации. В случае снятия с регистрационного учета он зарегистрируется по фактическому месту жительства.

Третье лицо ФИО6 исковые требования полагала обоснованными. Пояснила, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с ней также проживают ее несовершеннолетние дети: Иван, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между истцом, ответчиком и ею никогда конфликтов не было. В настоящее время отношения тоже хорошие: ответчик приходит к ним, гуляет с ее детьми. Необходимости проживать в спорной квартире у ответчика нет. По этой причине он в квартиру не вселяется. В случае вселения ему было бы оборудовано спальное место в комнате истца.

Третье лицо ФИО7 против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что является бабушкой ответчика по линии отца. Она занимает трехкомнатную квартиру по социальному найму. Фактически в ней проживают она и ответчик. У ответчика отдельная комната. В случае удовлетворения исковых требований она зарегистрирует ответчика в занимаемую ею квартиру.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что является матерью ответчика ФИО2 Решение о выезде из спорной квартиры за ответчика принимали она, истец и бабушка. В период фактического проживания в данной квартире она передавала отцу долю платы за жилое помещение, приходящуюся на нее и сына.

Представитель третьего лица территориальной администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что сведениями относительно обстоятельств проживания и выезда ответчика из квартиры по адресу: <адрес> не располагает.

Представитель третьего лица ОВМ (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Истец ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Из п. 3 данного договора следует, что совместно с нанимателем в качестве членов его семьи в жилое помещение вселены его дочери ФИО5, ФИО6, внук ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, третьи лица ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ

В квартире фактически проживают истец ФИО1, третье лицо ФИО6, а также двое несовершеннолетних детей ФИО6

Заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец утверждает о том, что он выехал на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующим нанимателем и членами семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Из объяснений истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, в нем отсутствуют его вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства в полной мере подтверждены объяснениями третьих лиц ФИО5 и ФИО6, ответчиком не отрицались.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд считает данный факт установленным. При этом учитывает, что на момент выезда из квартиры ФИО2 было <данные изъяты> лет, выезд из квартиры связан с прекращением семейных отношений между его родителями. Являясь на тот момент времени несовершеннолетним, ФИО2 не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Вместе с тем, ФИО2 как в возрасте от ДД.ММ.ГГГГ лет, когда имел возможность самостоятельно выбрать место жительства с согласия законных представителей (ст. 26 ГК РФ), так и после достижения совершеннолетия не пытался вселиться в спорную квартиру.

С момента достижения ФИО2 18-летнего возраста прошло более двух с половиной лет. Данный срок является достаточным для того, чтобы ответчик реализовал свой интерес в пользовании спорной квартирой. Однако попыток вселения в спорную квартиру истец никогда не предпринимал в отсутствие чинимых со стороны ответчика либо третьих лиц препятствий к этому, о чем в ходе рассмотрения спора поясняли все лица, участвующие в деле. О своем намерении проживать по месту регистрации ответчик не заявлял, вещей в спорную квартиру не перевез, о передаче ему комплекта ключей не просил, с заявлением о том, что ему чинят препятствия в проживании в спорном жилом помещении, в правоохранительные органы не обращался. Самостоятельно ни одного платежа в счет оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> не внес. При этом доказательств, свидетельствующих о том, что с момента достижения истцом совершеннолетия имели место обстоятельства, препятствовавшие ему в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено. Ежемесячно получая стипендию, периодически имея дополнительный доход, ФИО2 распределением бремени содержания спорной квартиры никогда не интересовался.

Из объяснений ФИО2 и третьего лица ФИО7 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 фактически проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, занимаемой ФИО7 по договору социального найма. В данную квартиру ответчик был вселен законно – по месту регистрации отца, являющего членом семьи нанимателя ФИО7, с согласия нанимателя ФИО7, с целью дальнейшего проживания. В ней ответчику созданы все условия, необходимые для комфортного проживания: имеется отдельная комната с оборудованным спальным местом и местом для занятий.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что местом своего жительства ФИО2 определил квартиру по адресу: <адрес>. Из объяснений ФИО7 следует, что она против проживания в данной квартире ответчика не возражает, готова зарегистрировать его по указанному адресу.

При этом между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, а также третьим лицом ФИО6 конфликтных отношений, которые бы являлись объективной причиной для его не вселения в спорную квартиру, не имеется. Не проживание ФИО2 в квартире истца носит добровольный характер.

Сохранение регистрации в спорной квартире само по себе не означает о намерении ФИО2 использовать ее по назначению – для проживания в ней. Необходимость в пользовании квартирой по ее целевому назначению у ответчика отсутствует. Только лишь наличие у ответчика желания участвовать в приватизации квартиры не может служить достаточным основанием для вывода о сохранения у него права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения по месту пребывания или жительства.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░