Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2022 ~ М-1625/2022 от 17.05.2022

        Дело № 2-2132/2022

                                УИД:     51RS0002-01-2022-002749-73

        Решение в окончательной форме составлено 13 июля 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2022 г.                                                            город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Степановой Ю.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора

*** Почкиной О.А.,

представителя истца Агапкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений *** к Фрыгиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Комитет имущественных отношений *** обратился в суд с иском к Фрыгиной Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления администрации *** от *** №*** Фрыгиной Н.В. как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: *** в связи с признанием указанного дома аварийным и подлежащим сносу по договору мены было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

*** между Комитетом и Фрыгиной Н.В. был заключен договор мены жилого помещения, расположенного по адресу: г***, жилое помещение передано по акту приема-передачи. Администрация *** свои обязанности перед Фрыгиной Н.В. исполнила в полном объеме.

    Согласно пункту 3 указанного постановления ответчик обязана сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: *** в десятидневный срок после принятия жилого помещения.

*** в адрес Фрыгиной Н.В. Комитетом направлялось требование о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Указанное требование адресатом получено не было, до настоящего времени ответчик Фрыгина Н.В. из спорного жилого помещения с регистрационного учета не снялась, в комнате не проживает.

Истец просит суд признать Фрыгину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Представитель истца Комитета имущественных отношений *** Агапкина С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Фрыгина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

    Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчикам заказной корреспонденцией.

    Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядилась предоставленными ею правами по своему усмотрению, уклонилась от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признана надлежащим образом извещенной.

    В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации ***, Управления по вопросам миграции УМВД России *** в лице отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России ***, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Фрыгиной Н.В. на основании договора купли-продажи от *** на праве собственности принадлежало жилое помещение - комната, общей площадью ***. в двухкомнатной квартире, общей площадью ***., в том числе жилой пощадью *** расположенной по адресу: ***

Согласно справке формы *** выданной ГОБУ «***» ***, Фрыгина Н.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с *** по настоящее время.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с пунктом 20 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации *** от *** №*** жилой дом, расположенный по адресу: *** признан аварийным и подлежащий сносу.

На основании Постановления администрации *** от *** №*** Комитету имущественных отношений *** поручено заключить с Фрыгиной Н.В. договор мены жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью *** жилой площадью *** расположенного по адресу: ***, на жилое помещение - комнату площадью ***. в двухкомнатной квартире общей площадью ***., жилой площадью *** расположенное по адресу: *** находящееся в собственности Фрыгиной Н.В.

*** между Комитетом имущественных отношений *** и Фрыгиной Н.В. заключен договор мены, по условиям которого Комитет меняет однокомнатную квартиру общей площадью *** жилой площадью *** расположенную по адресу: *** на принадлежащую Фрыгиной Н.В. комнату площадью *** в двухкомнатной квартире общей площадью ***., жилой площадью ***., расположенное по адресу: ***

Пунктом 2 договора мены от *** предусмотрено, что в результате мены в собственность муниципального образования город Мурманск переходит жилое помещение – комната площадью ***. в двухкомнатной квартире общей площадью *** в том числе жилой площадью *** по адресу: *** (кадастровый номер ***). В собственность Фрыгиной Н.В. переходит жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью ***., в том числе жилой площадью ***. по адресу: *** (кадастровый номер ***).

Согласно пункту 3 постановления администрации *** от *** №*** Фрыгиной Н.В. в десятидневный срок после принятия жилого помещения, указанного в пункте 1.2 постановления, в собственность и подписания акта приема-передачи жилого помещения необходимо сняться с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Пунктом 8 договора мены предусмотрено, что Фрыгина Н.В. после заключения договора мены и государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости на комнату площадью *** в двухкомнатной квартире общей площадью ***., в том числе жилой площадью ***. по адресу: *** утрачивает право пользования данным жилым помещением.

*** составлен акт приема-передачи Фрыгиной Н.В. жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

*** Комитетом в адрес Фрыгиной Н.В. направлено требование о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения, являющегося основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование *** на основании заключенного между сторонами договора мены, учитывая, что правовых оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, у ответчика не имеется, при этом воля собственника на предоставление жилого помещения ответчику отсутствует, каких-либо соглашений, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось, а также что спорное жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений *** о признании Фрыгиной Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений *** к Фрыгиной Н.В. *** о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Фрыгину Н.В., ***, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в двухкомнатной квартире, общей площадью *** жилой площадью *** расположенной по адресу: ***

Решение суда является основанием для снятия Фрыгиной Н.В., *** с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с Фрыгиной Н.В. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                С.О. Романюк