Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2011 ~ М-1432/2011 от 05.05.2011

                                                                                                                     Дело №

ФИО9 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании бывшими членами семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании бывшими членами семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее дочь ФИО2 и сын ФИО3, были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес> своей свекрови и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и своего мужа и отца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые на тот период времени были зарегистрированы в указанной квартире. Фактически, ФИО1, начиная с 1990 года, с момента ее замужества, постоянно проживала по указанному адресу со своим бывшим супругом - ФИО5 и детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения одной семьей с родителями мужа ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем квартиры и его супругой ФИО4, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры ФИО6 умер. Бывший супруг ФИО5 в 2003 году снялся с регистрационного учета и больше по данному адресу зарегистрирован не был. ФИО4 являлась инвалидом I группы и нуждалась в постоянном уходе. Истцы осуществляли уход за ней, продолжали вести совместное хозяйство, производили оплату коммунальных услуг и ремонт данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В феврале 2011 года истцы обратились с заявлением к ответчику с просьбой заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения, поскольку намерены его приватизировать. ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма им было отказано в связи с отсутствием доказательств принадлежности к членам семьи нанимателя квартиры- умершего ФИО6

Считают, что доказательствами принадлежности к членам семьи бывшего нанимателя квартиры ФИО6, а в последствии и его супруги, является факт их регистрации в квартире, длительный период проживания в указанном жилом помещении одной семьей, ведение совместного хозяйства, оплата коммунальных услуг.

Просят признать ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 бывшими членами семьи ФИО6 - нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его супруги - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в судебном заседании исковые требования истцов поддержал в полном объеме, не возражал против признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 бывшими членами семьи нанимателя.

Представитель ответчика Администрации <адрес>     в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений в обоснование заявленных требований суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке ФИО9 производства.

Заслушав истцов, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что Жилищный кодекс Российской Федерации вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте. Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии с частью 2 той же статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом.

Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент фактического вселения истцов в спорное жилое помещение), к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Вышеуказанные положения предусмотрены ст. 69 ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно ордеру №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Омского городского Совета депутатов трудящихся ФИО6 предоставлено право на занятие жилой площади в городе Омске по <адрес> в <адрес>А <адрес>, состоящей из трех комнат жилой площадью 43,52 кв.м (л.д.20).

Из копии лицевого счета квартиросъемщика на спорное жилое помещение следует, что основным нанимателем жилого помещения являлся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве жены нанимателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1 в качестве снохи нанимателя, ФИО2 в качестве внучки нанимателя, а также внук нанимателя ФИО3 (л.д.9). Факт регистрации по указанному адресу ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подтверждается также справками отдела учета регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» (л.д.17-19).

Согласно свидетельству о смерти серии I-КН № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельству о смерти серии I-КН № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии со справкой о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО7 с присвоением последней фамилии мужа (л.д. 12).

В свидетельстве о рождении ФИО2 в графе мать указана ФИО11 (л.д. 13). В свидетельстве о рождении ФИО3 в графе мать указана ФИО1 (л.д. 14).

Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 было отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с тем, что истец и члены ее семьи были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> нарушением требований ст. 54 ЖК РСФСР, и не приобрели право пользования указанным жилым помещением (л.д.7-8). Указное обстоятельство послужило основанием для обращения истцами в суд.

В силу положений ст.ст.62,63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилого фонда социального использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Материалами дела подтверждается, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на законных основаниях, о чем свидетельствует ордер № (л.д.20). На ФИО6 был открыт лицевой счет на указанное жилое помещение, что также подтверждает заключение с ним договора социального найма на данное жилое помещение (л.д. 9).      

Судом установлено, что ФИО1, ее дочь ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО3 проживали совместно с нанимателем жилого помещения, была вселены на законных основаниях как члены семьи нанимателя, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 9).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>. Вместе с ФИО6 вселились в указанный дом в 1973 году. Истцы проживали вместе с ФИО6 и ФИО4, вели совместное хозяйство. ФИО4 была слепая, истцы ухаживали за ней.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 в установленном порядке были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО6, вели совместное хозяйство.

На основании изложенного, суд считает требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО8, ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 бывшими членами семьи ФИО6 и обязании Администрации <адрес> заключить договор социального найма жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

               РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения бывшими членами семьи нанимателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бархатовой, <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший ФИО9 решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На ФИО9 решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  О.В.Волкова