Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5742/2023 ~ М-4264/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-5742/2023

УИД 35RS0010-01-2023-005407-45

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 04 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Зайцевой С. В., Зайцеву Н. Е. о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово») обратилось в суд с исковым заявлением к Зайцевой С.В., Зайцеву Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указывает, что оказывает коммунальные услуги для многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. По жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 86 083 рубля 13 копеек, из них: 71 304 рубля 17 копеек – сумма основного долга за период с 01.12.2017 по 31.10.2020, 14 778 рублей 96 копеек – сумма пени.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд взыскать с Зайцевой С.В. задолженность в размере 71 304 рубля 17 копеек за период с 01.12.2017 по 31.10.2020, пени в размере 14 778 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бывалово» не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Ответчики Зайцева С.В., Зайцев Н.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ранее в судебном заседании 27.06.2023 представитель ответчика Зайцевой С.В., действующий на основании доверенности, Еремеев И.А. пояснял, что возражений по размеру задолженности не имеется, просил применить срок исковой давности, а также снизить сумму пени.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как предусмотрено положениями частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что Зайцева С.В. и Зайцев Н.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 2/3 доли и 1/3 доли в праве общей собственности соответственно.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 22.11.2007 управляющей организацией данного дома выбрано ООО УК «Бывалово».

В соответствии с расчетом истца, размер задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья, текущего ремонта, на содержание общего имущества за период с 01.12.2017 по 31.10.2020 составляет 71 304 рубля 17 копеек.

При этом учитывая, что Зайцев Н.Е. в спорный период являлся несовершеннолетним, его законным представителем является Зайцева С.В., истец просит взыскать сумму задолженности с Зайцевой С.В.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспаривался. На момент принятия судом решения доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела № 2-328/2021 мирового судьи Вологодской области по судебному участку №1 следует, что 11.01.2021 ООО УК «Бывалово» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с Зайцевой С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 31.10.2020.

18.01.2021 по делу вынесен судебный приказ. 10.08.2022 определением мирового судьи судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 11.05.2023.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, сроки оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за декабрь 2017 года истцом пропущен срок исковой давности.

Учитывая изложенное, с Зайцевой С.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в размере 69 925 рублей 45 копеек.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам правомерно начислены пени по возникшей задолженности.

Согласно расчету истца, размер пени, подлежащие взысканию составляют 14 778 рублей 96 копеек.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика было заявлено о снижении размера пени в связи с тяжелым имущественным положением ответчика Зайцевой С.В.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд, руководствуясь положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в указанной части, снизив размер пени до 1 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 327 рублей 76 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Зайцевой С. В. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (ИНН 3525168986) задолженность за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в размере 69 925 рублей 45 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 327 рублей 76 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.07.2023.