Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2044/2022 (2-10880/2021;) ~ М-12048/2021 от 14.12.2021

Дело № 2-2044/2022

11RS0001-01-2021-021374-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Катаржновой Ю.Д.

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

04 марта 2022 года гражданское дело по иску Белоноговой Анастасии Александровны к Ямаеву Роману Вениаминовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: ... вместе с тем в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Истец приобрел иное жилое помещение для проживания ответчика.

В судебное заседание истец Белоногова А.А., представитель истца Вишератина Е.Н. поддержали заявленный иск, ответчик Ямаев Р.В. полагал исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Белоногов В.Ю. полагал иск подлежащим удовлетворению, третье лицо Ямаев А.В. не согласен с иском, иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть заявленный иск при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора об отсутствии основания для удовлетворения заявленных исковых требований суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар», принято в муниципальную собственность с учетом постановления № 8/1481 от 25.08.1993

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Город Сыктывкар» № 2/580 от 20.02.2001 утвержден протокол № 7 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, которым постановлено, в т.ч., выдать ордера в связи с переоформлением лицевого счета Белноговой Анастасии Александровне на кв. ... с учетом членов семьи. В связи со смертью основного квартиросъемщика Ямаевой В.Г.

Белоногова А.А. и Ямаев Р.В., Ямаев А.В. обращались в АМО ГО «Сыктывкар» с заявлением о переоформлении (разделении) лицевых счетов по указанной квартире.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Город Сыктывкар» № 8/2569 от 03.08.2005 утвержден протокол № 22 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, которым, разрешено переоформление лицевого счета в кв. ... 11 5, комната пл. 10, 6 кв. м. на 2 человека Ямаеву Роману Вениаминовичу, комната, пл. 15, 7 кв. м. на 2 человека Белоноговой Анастасии Александровне.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Город Сыктывкар» № 9/3444 от 29.09.2006 утвержден протокол № 27 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, которым, разрешено переоформить лицевой счет на кв. ... Белоноговой Анастасии Александровне на 4 человек. При этом учтен следующий состав семьи:1...

...

...

...

По сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Сыктывкару, Ямаев Р.В. зарегистрированным по месту пребывания (жительства) в г. Сыктывкаре не значится.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Достоверных доказательств отказа ответчика Ямаева Р.В. от права пользования жилым помещением по адресу: г. ..., в суд не представлено.

...

Между сторонами фактически сложились конфликтные отношения, в ходе производства по делу Белоногова А.А. указала, что не желает, чтобы ответчик проживал в указанное квартире, ею приобретено иное жилое помещение для ответчика по адресу: г. ...

Ответчик иных пригодных для проживания жилых помещений не имеет, от права пользования жилым помещением не отказывался.

Вместе с тем, жилое помещение по адресу: г. ... приобретено Белоноговой А.А. и находится в ее собственности с 21.08.2006 г.

Доказательств заключения соглашения о предоставлении Ямаеву Р.В. жилого помещения по адресу: г. ... взамен отказа от права пользования жилым помещением по адресу: г. ... ... не имеется. Доказательств отказа Ямаева Р.В. от права пользования жилым помещением по адресу: г. ... не представлено.

Временное отсутствие Ямаева Р.В. в спорном жилом помещении связано с конфликтными отношениями, не предоставлением Блоноговой А.А. Ямаеву Р.В. возможности проживания в жилом помещении по адресу: г. ..., желанием истицы проживать в квартире своей семьей отдельно от ответчика.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд полагает заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белоноговой Анастасии Александровны к Ямаеву Роману Вениаминовичу о признании Ямаева Романа Вениаминовича утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 9 марта 2022 года.