Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2023 от 22.05.2023

Дело № ***

УИД: № ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года                     г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца                     Бордуновой М.Б.,

ответчиков                          Ступка А.В., Новиковой А.В., Ступка Р.Ю.,

при секретаре Липатовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.Б. к Ступки А.В. , Новиковой А.В. , Ступки Р.Ю. , Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Новиков В.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском к Ступка А.В., Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр», указывая, что он и ответчик являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли за каждым. В квартире зарегистрированы стороны и их дети. С сентября 2021 года по июнь 2022 года истец один производил оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, ответчик участия в оплате не принимала. Также истец один выплатил имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Из общей суммы внесенных им платежей, доля ответчика составляет 34757 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме того он просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях и обязать управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика Ступка А.В. на Новикову А.В. по требованиям об определении порядка оплаты за жилое помещение, а также в качестве соответчиков по требованиям о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг привлечены Новикова А.В., Ступка Р.Ю..

Истец в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Бордуновой М.Б.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бордунова М.Б. исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, уточнив, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги просит определить собственникам Новикову В.Б. и Новиковой А.В. пропорционально долям собственником, а денежные средства в сумме 34757 рублей в счет возмещения истцу понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать с ответчиков Новиковой А.В., Ступка А.В. и Ступка Р.Ю..

В судебном заседании ответчики Ступка А.В., Новикова А.В., Ступка Р.Ю., не возражали против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснив, что в спорный период оплату взыскиваемых истцом жилищно-коммунальных услуг не производили, против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях собственникам не возражают.

Ответчики Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр», о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили, в отзыве представитель ООО «Газпром межрегионгаз Курск», просит в целях исполнимости решения указать о необходимости заключении собственниками отдельных договоров на поставку и оплату газа, остальные ответчики отзыв на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что Новиков В.Б. и Ступка А.В. с 2001 года являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, которая принадлежала им на праве общей долевой собственности, в равных долях, т.е. по 1/2 доли у каждого.

6 марта 2023 года Ступка А.В. подарила принадлежавшую ей 1/2 долю в указанной квартире Новиковой А.В., и в этот же день за последней зарегистрирован переход права собственности на данную долю.

Согласно справке администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области от 19.01.2022 года в данном жилом помещении зарегистрированы стороны и их дети Новикова А.В., 2002 года рождения, Ступка Р.Ю.,1988 года рождения.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в досудебном порядке между собственниками не было достигнуто, имеется спор, порядок оплаты должен быть установлен судом.

Суд считает, что долю Новикова В.Б. и Новиковой А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире следует определить в размере 1/2 доли каждому – пропорционально долям собственникам.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения управляющей компанией и поставщиками соответствующих услуг со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Поскольку ООО «РКЦ» в данном случае является платежным агентом и действует на основании агентских договоров, заключаемых с ним поставщиками коммунальных услуг, то оснований для возложения судом на данного ответчика обязанности по заключению соответствующих соглашений об оплате с собственниками не имеется.

Таким образом, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение суд считает подлежащими удовлетворению частично.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленным истцом квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, чекам об оплате жилищно-коммунальных услуг, справок ООО «РКЦ» в период с 11.10.2021года по 08.07.2022 года истец внес в счет начисленной платы за капитальный ремонт с сентября 2014 года по июнь 2022 года 31406 рублей; в период с 11.02.2022 года по 07.07.2022 года в счет начисленной платы и пени за вывоз ТКО за период с ноября 2018 года по июнь 2022 года – 16980 рублей, в период с 07.09.2021 года по 07.06.2022 года в счет начисленной платы за содержание и ремонт МОП с июня 2021 года по май 2022 года – 8279 рублей; за период с 30.11.2021 года по 07.06.2022 года в счет начисленной платы за отопление с октября 2021 года по май 2022 года в сумме 12849 рублей, а всего 69514 рублей.

Представленные истцом чеки по оплате отвечают требованиям относимости, допустимости, в них указаны вид оплачиваемой услуги, размер, назначение платежа и его получатель, лицевой счет плательщика.

Установлено, что ответчики участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не принимали, доказательств обратного ими не представлено; при этом собственниками жилого помещения в спорный период являлись истец и ответчик Ступка А.В.

Истец просит взыскать с ответчиков половину от выплаченной им в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы 69514 руб., что составляет 34757 рублей.

При таких обстоятельствах, а также учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года, суд считает правильным взыскать в пользу истца с ответчика Ступка А.В. – как сособственника жилого помещения задолженность за жилищные услуги ( содержание и ремонт МОП), взносы на капитальный ремонт – 19842,50 рублей, а с ответчиков Ступка Р.Ю., Новиковой А.В. и Ступка А.В. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги ( вывоз ТКО, отопление) – 14914,50 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования Новикова В.Б. удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Новикова В.Б. удовлетворить частично.

Определить доли Новикова В.Б. и Новиковой А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Курская область, ***, в размере в размере 1/2 доли за каждым.

Обязать Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам Новикову В.Б., Новиковой А.В. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

Взыскать со Ступки А.В. в пользу Новикова В.Б. в счет возмещения расходов по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт денежные средства в сумме 19842,50 рублей.

Взыскать со Ступки А.В. , Новиковой А.В. и Ступки Р.Ю. в пользу в пользу Новикова В.Б. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в сумме 14914,50 рублей.

В остальной части иска Новикову В.Б. к Ступке А.В., Новиковой А.В., Ступке Р.Ю. о взыскании денежных средств, а также в иске Новикову В.Б. к ООО «РКЦ» об определении порядка оплаты отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.06.2023 года.

Председательствующий: