Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2024 ~ М-867/2024 от 28.05.2024

Принято в окончательной форме 10.07.2024 г.

УИД 76RS0021-01-2024-001280-67

Дело № 2-1062/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области к Панфиловой С.Ю. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Панфиловой С.Ю., в котором просит прекратить право собственности Панфиловой С.Ю. на земельную долю в размере 6,4 га с оценкой 155 баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенный в границах СПК (колхоз) «Активист» Тутаевского района Ярославской области; признать за Левобережным сельским поселением Тутаевского муниципального района Ярославской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 6,4 га, с оценкой 155 баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенный в границах СПК (колхоз) «Активист» Тутаевского района Ярославской области.

В обоснование требований указано, что указанная доля была предоставлена Панфиловой С.Ю., как члену колхоза «Активист», однако право на указанную долю ею не было зарегистрировано.

Представитель истца Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Панфилова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила, возражения не представила.

Представители третьих лиц - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам колхоза «Активист» постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству изготовить соответствующие свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам колхоза «Активист» согласно Приложению № (список собственников земельных паев по колхозу «Активист» Тутаевского района), в срок до ДД.ММ.ГГГГ с выездом в Никольскую сельскую администрацию выдать свидетельства собственникам земельных паев, указанным в приложении №. В Списке лиц, имеющих право на земельную долю (пай) на территории колхоза «Активист», являющегося приложением к постановлению, указаны собственники земельных долей, преимущественно за каждым по 6,4 га, в который также была включена земельная доля, принадлежащая Панфиловой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на земельную долю Панфиловой С.Ю. не зарегистрировано.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст. ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В Тутаевской массовой муниципальной газете «Берега» был опубликован список невостребованных долей, сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенного в границах СПК (колхоз) «Активист».

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден прилагаемый список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:0000006:149 с местоположением Ярославская область Тутаевский район Левобережное сельское поселение, Борисоглебский сельский округ, на землях СПК «Активист», в общем количестве 252 земельные доли в связи с предусмотренным законом непринятием решения по вопросу о невостребованных земельных долях в течение четырех месяцев со дня опубликования списка общим собранием участников долевой собственности (неправомочностью из-за отсутствия кворума собрания) (Приложение №). Земельные доли в утвержденной части списка признаны невостребованными с момента принятия настоящего постановления с последующим обращением в суд с исковыми требованиями о признании на данные земельные доли права муниципальной собственности.

В списке лиц, участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (Приложение №), под № указана Панфилова С.Ю.

Ответчик Панфилова С.Ю. возражений относительно заявленных требований не представила, право на спорную земельную долю не заявила.

Судом установлено, что Панфилова С.Ю., как собственники спорной земельной доли, никаких попыток к ее оформлению не предпринимала, с момента приобретения права на долю в течение трех и более лет этой долей не распорядилась, право собственности на нее в регистрирующем органе не зарегистрировала.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения Администрацией Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области соблюдены положения закона, предусмотренные ст.12.1 Закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 19.3 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Учитывая изложенное, требования Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области (ИНН №) к Панфиловой С.Ю. (паспорт №) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю Панфиловой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 6,4 га, с оценкой 155 баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенный в границах СПК (колхоз) «Активист» Тутаевского района Ярославской области, прекратив её право собственности на указанную долю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Стародынова