Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2023 ~ М-227/2023 от 06.04.2023

УИД 50RS0025-01-2023-000331-38

Дело № 2-673/23

Именем Российской Федерации

                 РЕШЕНИЕ

г.Лыткарино Московской области             09 августа 2023 года

Мотивированное решение составлено 09.08.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калошиной Анны Анатольевны к администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж с подсобным помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

У С Т А Н О В И Л:

Калошина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указав, что с октября ДД.ММ.ГГГГ года она является членом гаражно-потребительского кооператива № № (далее также - ГПК № 52), где ей принадлежит гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в данном ГПК. Паевые взносы за гараж выплачены ею в полном объеме, что подтверждено справкой ГПК № №.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный гараж. Однако в регистрации права собственности на данный объект ей было отказано, ввиду отсутствия у ГПК № № разрешительных документов на ввод в эксплуатацию здания, в котором расположено спорное нежилое помещение.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №.

Калошина А.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила о полном удовлетворении иска.

Представители ответчика — администрации г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Представитель ГПК № № в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГПК № № в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил об удовлетворении иска.

Представители Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Роскадастра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно доводам истца и материалам дела, ГПК № № создан в 1989 году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК № 52.

14.03.1989г. кооперативу отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> под строительство ГСК на <данные изъяты> машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГПК № <данные изъяты> под размещение гаражей.

С октября ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом — гаражно-потребительского кооператива № 52. Паевые взносы в сумме 400000 рублей за гараж выплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГПК № 52 от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Спорный гараж № № представляет собой объект недвижимости – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер: № и расположен в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

По сообщению Управления Роскадастра по Московской области, в ЕГРН сведений о правах на спорный объект недвижимости не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № № осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г.Лыткарино Московской области, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ней права собственности на гараж суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Калошиной Анны Анатольевны к администрации г.Лыткарино о признании права собственности на гараж с подсобным помещением – удовлетворить.

    Признать за Колошиной Анной Анатольевной право собственности на гараж с подсобным помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А.Антонова