Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3700/2021 ~ М-4078/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-3700/21 (43RS0001-01-2021-007257-75)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 08 сентября 2021 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.

при секретаре Савиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКО 1 Мая» к Перевощиковой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКО 1 Мая» обратилось в суд с иском к Перевощиковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, собственником 1/2 части жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} является малолетняя А. Задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. с учетом поступлений составила 58721,21 руб., в том числе, задолженность – 50912,59 руб., пени – 7808,62 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 50912,59 руб., пени в размере 7808,62 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «ЖКО 1 Мая» Шулятьев И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Пояснил, что задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Перевощикова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153-156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим если не установлен иной срок.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из п. 28 указанного Постановления следует, что в случае, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 56,60, 64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖКО 1 Мая» управляет МКД по адресу: {Адрес изъят} на основании договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно п. 3.3 договора истец оказывает услуги по управлению МКД, выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставление собственникам и иным пользователям жилых помещений коммунальных услуг по внутридомовым сетям.

Собственником 1/2 доли жилого помещения - {Адрес изъят} является А., {Дата изъята} г.р., о чем представлена выписка из ЕГРН от {Дата изъята}. Дата внесения государственной регистрации права {Дата изъята}.

Поскольку А., {Дата изъята}.р., является малолетней, обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на ее мать Перевощикову Н.В. (по свидетельству о рождении от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят}).

Согласно справке о задолженности по лицевому счету у ответчика сформировалась задолженность перед истцом соразмерно доле несовершеннолетнего собственника за период с августа 2017г. по ноябрь 2020г., которая составляет 50912,59 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

ООО «ЖКО 1 мая» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые по заявлению ответчика были отменены.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его правильным и обоснованным, при этом ответчиком не представлено доводов и доказательств, опровергающих требования истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО «ЖКО 1 Мая» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58721,21 руб.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом ООО «ЖКО 1 Мая», пени за просрочку внесения платы составили 7808,62 руб.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1961,64 руб.

Руководствуясь ст. ст.194- 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКО 1 Мая» к Перевощиковой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Перевощиковой Н. В. в пользу ООО «ЖКО 1 Мая» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 50912 рублей 59 копеек, пени в сумме 7808 рублей 62 копейки и госпошлину в сумме 1961 рубль 64 копейки,, а всего в сумме 60 682 рубля 85 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.П.Бронникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.09.2021.