Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4308/2022 ~ М-3594/2022 от 07.06.2022

К делу 2-4308/2022

УИД 50RS0048-01-2022-005325-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.09.2021                                         г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Кириаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-4308/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, кв. 253. С <дата> в квартире, с согласия предыдущего собственника, зарегистрирован ответчик, однако, фактически в жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире не имеет.

Обратившись в суд, истец просит ФИО1 В., паспорт серии 24 20 № 033985, выдан <дата> УМВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, кв. 253 и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Также пояснил, что ФИО1 В. в домовладении никогда не проживал и не вселялся, прописан был с согласия бывшего собственника квартиры – сына истца.

Ответчик – ФИО1 В. в судебное заедание не явился, место ее жительства суду не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве его представителя.

Адвокат ФИО6 в интересах ответчика ФИО1 В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, поскольку место жительства ответчика неизвестно, в спорное жилое помещение он не вселялся и вещей там не имеет.

Помощник Химкинского городского прокурора <адрес> ФИО7 судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. ст. 50, 119, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и представленные доказательства согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что истец ФИО2 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, кв. 253.

Указанное жилое помещение передано ФИО8 (сын истца) в собственность ФИО2 на основании договора дарения квартиры от <дата>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что право собственности ФИО2 на квартиру № 253, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2 зарегистрировано <дата>.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата>, ответчик ФИО1 В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, кв. 253, с <дата>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО1 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства, представитель истца пояснил, что ФИО1 В. членом семьи собственника не является, родственных отношений с истцом не имеет, был зарегистрирован предыдущим собственником по просьбе ответчика.

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, местонахождение ответчика не установлено, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, ответчик не снимается.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так как ответчик ФИО1 В. в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не снимается, то согласно ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Как установлено судом, между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 В. договор найма, договор безвозмездного пользования не заключались. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от <дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в квартире № 253, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, попыток вселиться в домовладение не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО1, паспорт серии 24 20 № 033985, выдан <дата> УМВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Совхозная, д. 2, кв. 253.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: <дата>.

Судья                                                                                             В.А. Татаров