Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2024 ~ М-440/2024 от 09.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                                                                         г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000789-03 (2-930/2024) по исковому заявлению Василиненко Екатерины Павловны к Казакову Владимиру Петровичу о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец с 27.03.2008 по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется жилым домом (кадастровый (данные изъяты)), расположенным по адресу: <адрес>, право собственности у истца не зарегистрировано. Василиненко Е.П. несет расходы по содержанию дома, электроэнергии, вывоза ТБО. Указанный жилой дом был приобретен истцом у ответчика Ф.И.О6, право собственности у которого зарегистрировано не было. Истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 07.03.2008.

Просит признать право собственности на жилой дом площадью 30,9 кв.м., кадастровый (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Василиненко Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 36), представила суду письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 31).

Ответчик Казаков В.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом (л.д. 37), представил суду письменное заявление, в котором указал, что на спорный жилой дом претензий не имеет (л.д. 29).

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О7, действующий на основании прав по должности главы городского поселения, привлеченного к участию в деле определением суда от 16.02.2024 (л.д. 1), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 38), представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д. 32).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что истцом Василиненко Екатериной Павловной 25.09.2005 был приобретен у Ф.И.О2 жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией расписки (л.д. 18).

Из копии справки БТИ от 13.11.1987 следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит Казакову Владимиру Петровичу (л.д. 8), что также подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.1987 (л.д. 15-16, 26).

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О закреплении земельных участков под застроенными домами граждан <адрес>» принадлежал на праве собственности Ф.И.О3 (л.д. 27), умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является Казаков В.П. (л.д. 27).

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.12.2023, 16.02.2024, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), отсутствуют (л.д. 13, 35).

По информации <данные изъяты> от 23.06.2022, сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 20).

Истец Василиненко Е.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим более 15 лет, оплачивает электроэнергию, расходы за вывоз твердых бытовых отходов (л.д. 33-34).

Учитывая, что истцом предоставлено достаточно доказательств того, что она с 2005 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи чем исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Василиненко Екатериной Павловной (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., кадастровый (данные изъяты)

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                  Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>