Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5092/2019 ~ М-3871/2019 от 30.05.2019

Дело №2-5092/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                  04 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                             Бубновой О.В.,

при секретаре                                                                Плотниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евродом» к Бугровой Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, находится на техническом обслуживании и в управлении ООО «Евродом», которое согласно уставным целям осуществляет управление и обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг является общеправовой обязанностью собственника жилого помещения. Вместе с тем, ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 30 ноября 2017 года образовалась задолженность в общей сумме 58 534 рубля 47 копеек. В декабре 2017 года ООО «Евродом» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по квартплате. Мировым судьей судебного участка № Ленинского АО г. Тюмени был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по квартплате, который впоследствии в связи с поступившими от ответчика возражениями был отменён определением мирового судьи от 16.02.2018 года. Вместе с тем, ответчик по состоянию на 27.08.2019 года задолженность так и не погасила. Считает, что с ответчика подлежит взысканию вышеуказанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени за несвоевременное внесение такой платы, что предусмотрено ст.155 ЖК РФ за период с 11.09.2016 года по18.12.2017 года в общей сумме 6770 рублей 70 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 58 534 рубля 47 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 6770 рублей 70 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлине в сумме 2 159 рублей 20 копеек.

Представитель истца ООО «Евродом» в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бугрова Н.В. в суд не явилась, извещена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №№, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, находится на техническом обслуживании и в управлении ООО «Евродом», которое согласно уставным целям осуществляет управление и обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг является общеправовой обязанностью собственника жилого помещения. Вместе с тем, ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 30 ноября 2017 года образовалась задолженность в общей сумме 58 534 рубля 47 копеек. В декабре 2017 года ООО «Евродом» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по квартплате. Мировым судьей судебного участка № Ленинского АО г. Тюмени был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по квартплате, который впоследствии в связи с поступившими от ответчика возражениями был отменён определением мирового судьи от 16.02.2018 года. Вместе с тем, ответчик по состоянию на 27.08.2019 года задолженность так и не погасила.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 ч.1 ЖК РФ).

Наличие задолженности ответчика по коммунальным платежам нашло своё подтверждение в судебном заседании, доказательствам, представленным суду, оснований не доверять не установлено.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила, доказательств отсутствия у неё задолженности по жилищно-коммунальным услугам не представила.

Таким образом, суд считает, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного нежилого помещения, обязана производить оплату за содержание такого помещения, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

Также основанными на законе и подлежащими удовлетворению суд находит требования истца о взыскании пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные платежи (ст.155 ЖК РФ).

Расчет суммы задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные платежи представленный истцом суд находит верным, ответчик данного расчета не оспорила.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 27 августа 2019 года в общей сумме 58 534 рубля и пени за период с 11 сентября 2016 года по 18 декабря 2017 года в общей сумме 6770 рублей 70 копеек.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.309,310,210 ГК РФ, ст.ст.143,154,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Взыскать с Бугровой Натальи Викторовны в пользу ООО «Евродом» задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся по состоянию на 27 августа 2019 года в общей сумме 58 534 рубля 47 копеек в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пени за несвоевременную оплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам за период с 11 сентября 2016 года по 18 декабря 2018 года в общей сумме 6770 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 159 рублей 20 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               подпись                                   О.В. Бубнова

    Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 04 июля 2019 года.

    Копия верна.

    Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела №2-5092/2019, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

    Заочное решение суда не вступило в законную силу.

    Судья                                                                                                          Бубнова О.В.