Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-9/2023 от 02.08.2023

Дело № 11-9/2023

(УИД-26МS0071-01-2023-000992-74)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.08.2023 г.      г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Волчанской К.Е.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу представителя Гончарука А.В. по доверенности Кузнецовой Е.И. на решение мирового судьи судебного участка №1 г. Лермонтова от 21.03.2023 г. по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «ЭКО-ГАЗ» г. Лермонтова к Гончаруку Александру Васильевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Лермонтова от 21.03.2023 г. удовлетворен иск ООО «ЭКО-ГАЗ» к Гончаруку А.В. о взыскании задолженности. С Гончарука А.В. взыскана в пользу ООО «Эко-Газ» задолженность в размере 23 495 руб. 50 коп. за следующие услуги: содержание и технический ремонт общего имущества в МКД, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 16 145 руб. 30 коп.; ведение специального счета МКД, за период с 01.11.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 125 руб.; взнос на капитальный ремонт МКД, за период с 01.12.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 6 990 руб. 30 коп.; ОДИ по водоотведению, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 30 руб. 78 коп., холодная вода на ОДИ, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 27 руб.; электроэнергия на ОДИ, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 177 руб. 12 коп.; пеня за несвоевременную оплату услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за период с 12.05.2020 г. по 31.03.2022 г., в размере 2 626 руб. 57 коп.

Представитель ответчика Гончарука А.В. по доверенности Кузнецова Е.И. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что истцом не представлено суду первой инстанции доказательств требования оплаты за ОДИ по водоотведению, холодной воды на ОДИ, электроэнергии на ОДИ, из чего сложилась данная сумма, и на основании чего истец требует оплаты за данные услуги. Суд первой инстанции взыскал с ответчика задолженность за содержание и технический ремонт общего имущества в сумме 16 145 руб. 30 коп., при этом в ходе судебного следствия судом не установлено за какие именно услуги истец требует оплату, какие услуги по содержанию МКД, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., истцом были произведены, также истцом не были представлены доказательства. Расчет пени не соответствует действительности, является не точным, что также проигнорировано судом первой инстанции. Из представленного истцом расчета видно, что даты и суммы повторяются, однако, судом также не был принят во внимание представленный расчет. С 06.04.2020 г. по 01.01.2021 гг. организациям ЖКХ и УК запретили взыскивать пени за неуплату коммунальных услуг, согласно Постановлению Правительства №424 от 02.04.2020 г. «об особенностях предоставления коммунальных услуг», действие этого пункта приостановлено до 01.01.2021 г. Однако, эти доводы ответчика также были проигнорированы судом первой инстанции. На порядок начисления и взыскания неустоек, предусмотренный законодательством и условиями заключенных договоров, приостановлен (установлен мораторий). Указанный мораторий действует как в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, так и в отношении УК, ТСЖ, ЖСК и иных кооперативов, управляющих МКД. Все упомянутые плательщики освобождены от уплаты неустоек за весь период моратория. Эти доводы ответчика также были проигнорированы судом первой инстанции. Также суд первой инстанции был вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, суд находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как видно из дела, Гончарук А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Лермонтов, ул. Волкова, д. 11, кв. 23, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.04.2022 г. (л.д. 117).

Решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Лермонтов, ул. Волкова, д. 11, принято решение о выборе способа управления МКД управляющей организацией и заключен договор управления с ООО «ЭКО-ГАЗ» (л.д 26-29).

Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Лермонтова от 21.03.2023 г. удовлетворен иск ООО «ЭКО-ГАЗ» к Гончаруку А.В. о взыскании задолженности. С Гончарука А.В. взыскана в пользу ООО «Эко-Газ» задолженность в размере 23 495 руб. 50 коп. за следующие услуги: содержание и технический ремонт общего имущества в МКД, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 16 145 руб. 30 коп.; ведение специального счета МКД, за период с 01.11.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 125 руб.; взнос на капитальный ремонт МКД, за период с 01.12.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 6 990 руб. 30 коп.; ОДИ по водоотведению, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 30 руб. 78 коп., холодная вода на ОДИ, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 27 руб.; электроэнергия на ОДИ, за период с 01.03.2020 г. по 31.03.2022 г., в сумме 177 руб. 12 коп.; пеня за несвоевременную оплату услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за период с 12.05.2020 г. по 31.03.2022 г., в размере 2 626 руб. 57 коп. (л.д. 109-116).

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Решением мирового судьи правильно дана оценка предоставленным истцом доказательствам, отвечающим принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности. Также дана оценка представленному истцом расчету задолженности за содержание и технический ремонт общего имущества в МКД; ведение специального счета МКД; взнос на капитальный ремонт МКД; ОДИ по водоотведению; холодную воду на ОДИ; электроэнергию на ОДИ; пени за несвоевременную оплату услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика Гончарука А.В. по доверенности Кузнецовой Е.И. о том, что расчет пени не соответствует действительности и является не точным, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку в условиях состязательности процесса в опровержение указанного расчёта представителем ответчика не представлен иной расчет, соответствующий её доводам и нормам оплаты за коммунальные услуги.

Также не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о запрете взыскания пени за неуплату коммунальных услуг, о порядке начисления и взыскания неустоек, который приостановлен (установлен мораторий), поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.

Так, представитель ответчика по доверенности Кузнецова Е.И. ссылается на постановление Правительства № 424 от 02.04.2020 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг», которым действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) приостановлено до 01.01.2021 г. При этом, УО и ТСЖ имеют право начислять неустойку, за период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г., но предъявлять начисленную сумму к взысканию не могут.

В связи с тем, что истец обратился в суд с иском о взыскании начисленной задолженности и пеней после указанного срока моратория, то есть за пределами 01.01.2021 г., правовых оснований для отказа в удовлетворении данной части исковых требований у мирового судьи не имелось, поскольку приостановление срока действия положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) окончено.

Довод апелляционной жалобы об уменьшении неустойки, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, является также несостоятельным, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из системного толкования данной нормы, снижение неустойки (штрафа, пени) является правом, а не обязанностью суда. При этом, исходя из размера взысканной мировым судьёй неустойки, оснований для её снижения не усматривается.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судом первой инстанции взыскана государственная пошлина с ответчика, в размере 983 руб. 66 коп.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи от 21.03.2023 г. является законным и обоснованным, а жалоба представителя ответчика Гончарука А.В. по доверенности Кузнецовой Е.И. не подлежащей удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 21.03.2023 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░» ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 41 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░