Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2022 ~ М-1664/2022 от 08.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года                                      г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002563-81 (2-1803/2022) по иску Волковой Галины Владимировны к администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в силу приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Волкова Г.В. обратился в суд с иском к администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав в обоснование, что в её владении находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок (данные изъяты), кадастровый (данные изъяты).

Согласно постановлению <адрес>ной администрации (данные изъяты) п. 8 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (данные изъяты) был изъят у Ф.И.О9 и был предоставлен Ф.И.О1 (по родству отец мужа, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).

С самого начала, с ДД.ММ.ГГГГ года свёкор передал право заниматься хозяйством и огородничеством своему сыну Ф.И.О2, находящемуся в законном браке с ней с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого момента, они начали пользоваться землей, вести хозяйство, платить все членские и целевые взносы. Все расходы на строительство осуществлялись Ф.И.О2.

Решением правления <адрес>» членская книжка садовода была оформлена на имя Ф.И.О2, в формате присущем на момент тех лет без юридических формальностей.

В настоящее время она является членом <адрес>», вместо умершего мужа Ф.И.О2 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). Продолжает владеть земельным участком открыто, непрерывно, добросовестно. Ни от кого не скрывает свои права на него, споров в отношении владения и пользования других лиц к ней не предъявлялось ввиду отсутствия иных.

Поскольку она владеет участком, расположенном по адресу <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок (данные изъяты), длительное время (более 15-ти лет), она приобрела право собственности на этот земельный участок в силу приобретательской давности.

Просит: признать за истцом Волковой Галины Владимировны право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, участок (данные изъяты), кадастровой (данные изъяты) в силу приобретательной давности.

Истец Волкова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 30).

Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области Герасимова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданной без права передоверия сроком до ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 29) не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 26), предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истцу необходимо доказать открытое, добросовестное владение земельным участком более 15 лет и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Усольского муниципального района <адрес> (л.д. 28).

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 8 постановления <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «Об изъятии земельных участков в садоводческом товариществе «<адрес>» земельный участок (данные изъяты) площадью (данные изъяты) кв.м в садоводческом товариществе «<адрес>» был изъят у Ф.И.О10 и предоставлен Ф.И.О1 (л.д. 12).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии III-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2 и Ф.И.О3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Волкова (л.д. 22).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии III-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2 и Ф.И.О3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Волкова (л.д. 22).

Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

Как следует из искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ года Ф.И.О1 передал право заниматься хозяйством и огородничеством своему сыну Ф.И.О2, находящемуся в законном браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого момента, истец и ее супруг начали пользоваться земельным участком, вести хозяйство, платить все членские и целевые взносы. Все расходы на строительство осуществлялись Ф.И.О2

В соответствии с выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 14).

Рассмотрев заявление Волковой Г.В. о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок (данные изъяты), администрация <адрес> муниципального района <адрес> дала отказ в предоставлении данного земельного участка в собственность, поскольку согласно постановлению <адрес>ной администрации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков в садоводческом товариществе «<адрес>», земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок (данные изъяты), предоставлен в собственность (л.д. 13).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Волкова Г.В. открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом, не скрывала факта владения и использования земельным участком под огородничество, ухаживает за ним, а также использовала его в других личных целях, подтверждаются материалами гражданского дела.

Из указанного следует, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным. При этом ответчик на спорный земельный участок не претендует, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волковой Галины Владимировны к администрации Усольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Волковой Галиной Владимировной право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 38:16:000089:559, расположенный по адресу – <адрес>, <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                              А.Н. Касимова