Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2024 ~ М-16/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-292/ 2024

56RS0019-01-2024-000029-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Рябовой А.К.,

с участием истца Грузинской Ю.М., ее представитель Менцель А.А.,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Сотникова Н.Ю.,

третьего лица Кульчеева Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2024 по иску Грузинской Юлии Михайловны к Сидорову Владиславу Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Грузинская Ю.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать Сидорова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. остальными собственниками являются <данные изъяты> долей являются Кульчеев Л.П., К.Л.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ г.), Кульчеев Е.Л., Кульчеева А.Л., Беспалов С.А., Беспалов И.А., Грузинский Д.Т. 02.11.2010 года в жилом доме зарегистрирован Сидоров В.В. Ответчик продал свою квартиру и просил предоставить регистрацию до момента приобретения другой жилой площади, обещав снять с учета в течение 6 месяцев, но свои обязательства не исполнил. Сидоров В.В. в спорном доме никогда не проживал и не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственника не является. В доме истца личных вещей ответчика не имеется. Регистрация в доме Сидорова В.В. нарушает права собственника.

В судебном заседании истец Грузинская Ю.М. свои исковые требования поддержала, обоснование оставила прежним, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Кульчеев Е.Л. просил иск удовлетворить. Подтвердил суду, что Сидоров В.В. никогда не вселялся в дом и в нем не проживал, его регистрация носила формальный характер.

Ответчик Сидоров В.В. не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно информации, предоставленной суду УВМ УМВД России по Оренбургской области, Сидоров В.В. с 02.11.2010 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчику судом создавались все условия для получения корреспонденции, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Третьи лица представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Орское», Кульчеев Л.П., Кульчеев Е.Л., Кульчеева А.Л., Беспалов И.А., Беспалов С.А., Грузинский Д.Т. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Помощник прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Сотников Н.Ю. при даче заключения указал, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца Грузинской Ю.М., мнение помощника прокурора Ленинского района г.Орска Оренбургской области Сотникова Н.Ю. относительно заявленных исковых требований, свидетеля Т.Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Переход права собственности на жилую квартиру к иному лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Беспалову С.А., Грузинской Ю.М., Грузинскому Д.Т., Беспалову И.А., Кульчеевой А.Л., Кульчееву Е.Л., К.Л.А., Кульчееву Л.П. по <данные изъяты> доле каждому. Согласно свидетельству о смерти К.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В жилом помещении с 02.11.2010 года также зарегистрирован Сидоров В.В..

Опрошенный в судебном заседании свидетель Т.Д.В. подтвердил, что Сидоров В.В. зарегистрирован в спорном доме истцом более 5 лет назад, но он никогда в нем не проживал, его личных вещей в доме не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку он предварительно был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а пояснения, данные суду об обстоятельствах дела, являлись последовательными и не противоречивыми. Кроме того, показания свидетеля Т.Д.В. согласуются с доводами Грузинской Ю.М., подтверждены также пояснениями третьего лица Кульчеева Е.Л.

Таким образом, установлено, что Сидоров В.В., будучи зарегистрированным в спорном доме, никогда не вселялся в данное домовладение, не проживал в нем совместно с собственниками и общее хозяйство с ними не вел, коммунальные услуги не оплачивал, а следовательно, и не приобрел права пользования домом.

Сохранение регистрации Сидорова В.В. в спорном помещении нарушает права Грузинской Ю.М. как собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению им.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Сидоров В.В. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Грузинской Юлии Михайловны удовлетворить.

Признать Сидорова Владислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сидорова Владислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Липатова

Мотивированный текст решения изготовлен 05.03.2024 года