Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2022 ~ М-542/2022 от 18.03.2022

<данные изъяты>                                        Дело № 2-705/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области                                                          17 мая 2022 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

с участием помощника Прокурора г. Реутов Грущанской К.Ш.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Юлии Юрьевной к Шевлякову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Шевлякову А.В. признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в 1976 году отцу и бабушке истца была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>.

Указанная квартира была предоставлена по ордеру на жилое помещение № <данные изъяты> и по ордеру на жилое помещение № <данные изъяты>

В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец Королева Ю.Ю., отец истца Симонов Ю.И., мать истца Симонова Т.В., сын истца Шевляков М.А., а также ответчик Шевляков А.В., который является бывшим мужем истца.

С момента расторжения брака в 2015 году ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи. На протяжении длительного времени интереса к спорной жилой площади ответчик не проявляет, попыток вселения не предпринимал, тем самым он добровольно отказался от своих прав на квартиру. Ответчик личных вещей в спорной квартире не имеет, не осуществляет права и обязанности нанимателя по договору социального найма (несение расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей).

Просит суд:

1. Признать Шевлякова Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>.

2. Снять Шевлякова Александра Валерьевича с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>

Истец Королева Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель истца – адвокат Колосова А.Л. (по ордеру) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Шевляков А.В. в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен в надлежащем порядке, не представил возражений относительно заявленных требований, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому в силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица: Симонов Ю.И., Симонова Т.В., Шевляков М.А. в судебном заседании отсутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Представитель третьего лица – Администрации г. Реутов – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Реутов, ул<данные изъяты>.

В представленной суду выписке из домовой книги спорного жилого помещения указано, что в жилом помещении зарегистрированы: истец Королева Ю.Ю., ответчик Шевляков А.В., а также мать истца Симонова Т.В., отец истца Симонов Ю.И., и сын истца Шевляков М.А.

На основании ордера № <данные изъяты> года на обмен жилой площади, а также ордера № <данные изъяты> года, выданного на основании решения исполнительного комитета Реутовского городского Совета депутатов трудящихся от 18.06.1976 г. на семью, состоящую из 2-х человек, была предоставлена двухкомнатная квартира; площадь одной – комнаты 17,8 кв.м., площадь второй комнаты – 12,7 кв.м. расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

Из справки, выданной МУ МВД России «Балашихинское», следует, что в Отдел полиции по городскому округу Реутов заявлений и обращений по вопросу вселения, нечинении препятствий пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул<данные изъяты>, не поступало.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 29.07.2015 г.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик после расторжения брака выехал из спорной квартиры. С 2015 года в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании ему никто не чинил, не проживание в спорной квартире носит постоянный характер. Интереса к спорной жилой площади в течении длительного времени ответчик не проявлял, попыток вселения не предпринимал. Соответственно, не имеет в квартире личных вещей, не осуществлял и не осуществляет права и обязанности нанимателя по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в отношении ответчика имеются условия, наличие которых является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением (выезд и не проживание в квартире), при этом регистрация по месту жительства ответчика в данном жилом помещении при таких обстоятельствах носит исключительно формальный характер, и сама по себе не может являться основанием для признания ответчика стороной договора социального найма спорной квартиры.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с пребыванием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Анализируя вышеизложенное, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать Шевлякова А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Дзержинского, д. 6/2, кв. 65.

Учитывая, что ответчик настоящим решением признан утратившим право пользования спорной квартирой, суд считает необходимым снять Шевлякова А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Дзержинского, д. 6/2, кв. 65.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой Юлии Юрьевны к Шевлякову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шевлякова Александра Валерьевича, 01.01.1980 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

Снять Шевлякова Александра Валерьевича, 01.01.1980 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

Данное решение является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области для снятия Шевлякова Александра Валерьевича, 01.01.1980 года рождения, уроженца г. Дорогобуж Смоленской области, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                    (подпись)         Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 17 мая 2022 года.

     Судья                                                 (подпись)         Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>