Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2024 ~ М-315/2024 от 05.02.2024

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                          город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска
ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Впоследствии она зарегистрировала в данном жилом помещении ФИО3 и несовершеннолетнюю дочь ФИО7 На основании решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака она неоднократно предлагала ответчику выписаться из указанного жилого помещения, однако он не предпринимал никаких действий для того чтобы сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнительно указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи, наряду с ней в названной квартире зарегистрирован ответчик, с которым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, бремя несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО3 о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО8 Указанное согласуется с представленными по запросу суда сведениями ППК «Роскадастр», в том числе выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ссылалась на то обстоятельство, что ответчик ее бывший супруг, брак с которым расторгнут в 2024 году, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в названном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, однако с регистрационного учета не снимается, что существенным образом нарушает ее права как собственника данного помещения.

Относимыми и допустимыми доказательствами доводы исковой стороны в указанной части, а также представленные ею доказательства, не опровергнуты.

Обстоятельство расторжения брака между ФИО3 и ФИО2 (до расторжения брака ФИО9) Н.Н. подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак между указанными лицами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №65 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии свидетельства о заключении брака, брак между сторонами спора был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приобретения истцом жилого помещения по адресу: <адрес>.

Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчика с регистрационного учета в названном жилом помещении до настоящего времени материалы дела не содержат.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишил себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять доказательства в обоснование таких возражений.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности у истца, ответчик членом ее семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в жилом помещении не проживает, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                   Дорошкевич А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено «07» марта 2024 года.