Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3302/2023 ~ М-2575/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-3302/2023

УИД 59RS0001-01-2023-003177-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2023 года                                 г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при помощнике судьи Седых Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Таскаева Сергея Леонидовича к обществу с ограниченной ответственностью «БН ГРУПП», Бесчерову Дмитрию Викторовичу, Бесчерову Виктору Васильевичу о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

    ИП Таскаев С.Л. обратился в Дзержинский районный суд Адрес с иском к ООО «БН ГРУПП», Бесчерову Д.В., Бесчерову В.В. о солидарном взыскании с ООО «БН ГРУПП» и Бесчерова Д.В. задолженности по договору процентного денежного займа б/н от Дата в размере 2 117 569 руб.; процентов за пользование суммой займа в размере 3,5% в месяц, начисляемых на остаток суммы займа с учетом её уменьшения в случае погашения, начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; неустойки в виде пени за нарушение срока возврата суммы займа и процентов в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с учетом её уменьшения в случае погашения долга, начиная с Дата по дату фактического исполнения денежного обязательства; расходов по уплате государственной пошлины в размере 18 788 руб.; расходов на оплату услуг представителя в размере 27 000 руб.

    Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Бесчерову В.В., а именно: жилой дом площадью 86,3 кв.м., местоположение: Адрес, муниципальное образование городской округ «Адрес», Адрес, кадастровый №; и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного исполнения: для индивидуального жилищного строительства, площадь 766 + / - 10 кв.м., местоположение: Адрес, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену 3 500 000 рублей; взыскать с Бесчерова В.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила письменные пояснения по иску.

    Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Из разъяснений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» следует, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    В судебном заседании установлено, что п. 7.1 договора процентного денежного займа от 18.03.2022, п. 4.3 договора поручительства от 18.03.2022, п. 6.2 договора залога (недвижимого имущества) от 18.03.2022 установлена договорная подсудность рассмотрения споров. В поданном иске соединены требования о взыскании задолженности по договору займа с заемщика и поручителя и требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

    В силу ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

    Заложенное недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, находится по адресу: Адрес.

    При установленных обстоятельствах, поскольку заявленные требования должны рассматриваться по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения объектов недвижимости, суд приходит к выводу, что дело принято Дзержинским районным судом Адрес к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Майкопский районный суд Республики Адыгея.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 225 ГПК РФ, суд

определил:

    Гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Таскаева ... к обществу с ограниченной ответственностью «БН ГРУПП», Бесчерову ..., Бесчерову ... о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности в Майкопский районный суд Республики Адыгея (385730, Республика Адыгея, п. Тульский, ул. Ленина, д. 47).

    На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

...

...

    Судья                            О.М. Завьялов