Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2024 ~ М-107/2024 от 12.03.2024

УИД 39RS0016-01-2024-000155-73

Дело № 2-249/2024

РЕШЕНИЕ      Именем Российской Федерации

20 августа 2024 г.                                             г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего                         Киячко А.С.

при секретаре                             Груздовой Н.И.

с участием прокурора                         Бешенцева С.Э.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыденко ФИО20 к Елисеевой ФИО21, третьи лица без самостоятельных требований администрация Неманского муниципального округа, МО МВД России «Неманский» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Давыденко С.В. обратилась с указанным иском к Елисеевой Ж.Г., в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована также ответчица Елисеева Ж.Г., которая более десяти лет на спорной жилой площади не проживает, забрала все свое имущество и уехала на постоянное место жительства в другое место по неизвестному истцу адресу. В настоящее время членом семьи истца ответчица не является, совместного хозяйства стороны не ведут, обязанностей по содержанию жилой площади ответчица не несет, что свидетельствует о том, что ответчица в спорной жилой площади не нуждается, в связи с чем утратила право постоянного пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Елисееву Ж.Г. утратившей право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Давыденко С.В. не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявила. Ранее в ходе судебного разбирательства указала на то, что Елисеева Ж.Г. до наступления совершеннолетия проживала в одном из интернатов Калининградской области, при наступлении совершеннолетия вселиться в жилое помещение не пыталась, с исками об устранении препятствий в пользовании жильем не обращалась, иных действий, направленных на вселение в жилое помещение, не производила. Проживает вместе с супругом на территории Калининградской области, ее местонахождение истцу неизвестно, однако злоупотребляет спиртными напитками, в отношении нескольких детей лишена родительских прав и ее дети проживают с истцом.

Ответчик Елисеева Ж.Г. в судебном заседании не явилась, поскольку место ее жительства судом не установлено достоверно, в этой связи на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель Елисеевой Ж.Г. по ордеру адвокат Захаровская С.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указав о том, что доказательств, свидетельствующих о том, что добровольно покинула жилое помещение, либо отказалась от своих прав на него, не представлено.

В судебное заседание Администрация Неманского муниципального округа, МО МВД России «Неманский» своего представителя не направила, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступило. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прихожу к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При этом в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При разрешении споров данной категории надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, л. Садовая, <адрес>, числиться в реестре муниципального имущества, в собственность гражданам не передавалось.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Неманского городского округа и Давыденко С.В., в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

При этом из пункта 3 договора социального найма совместно с нанимателем Давыденко С.В. вселяются дочь ФИО7, племянница Елисеева (Давыденко) Ж.Г., сын Елисеевой (Давыденко) Ж.Г. –                    ФИО8

Из поквартирной карты на спорное жилое помещение усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ нанимателем являлась ФИО22 вместе с ним проживали и были зарегистрированы его супруга ФИО10, дочери ФИО11, ФИО12, Давыденко С.В., по состояню на дату рассмотрения спора нанимателем числиться Давыденко С.В., а зарегистрированными – дочь нанимателя ФИО7, Елисеева (Давыденко) Ж.Г., сын Елисеевой (Давыденко) Ж.Г. – ФИО8

Обращаясь с иском в суд, истец ссылаются на то, что с 2009 г. Елисеева Ж.Г. в спорном жилом помещении не проживает, выехала сначала для проживания в доме интернате, а после наступления совершеннолетия в 2011 г. в жилье не вселялась, не появлялась, интереса к жилью не имеет, оплату расходов на содержание жилья не несет, лишь формально сохраняет регистрацию.

В соответствии с архивной справкой, выданной Администрацией Советского городского округа Калининградской области, Давыденко Ж.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывалась в детском доме-интернате «Детский дом-школа» г. Советска Калининградской области.

ДД.ММ.ГГГГ Давыденко Ж.Г. заключила брак с ФИО14, ей присвоена фамилия Елисеева.

Как показали свидетели ФИО15, Свидетель №1, Елисеева Ж.Г. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> примерно до начала 2000 г., затем жила в доме интернате, выехала, более в указанное помещение не вселялась, вещей Елисеевой Ж.Г. в квартире свидетели с 2011 г. не видели, о наличии каких-либо препятствий, которые истец чинила ответчику для вселения, не сообщили.

Свидетель ФИО15 также показала, что встречалась с Елисеевой Ж.Г. в 2021 г. в роддоме, последняя пояснила ей, что проживает в <адрес> вместе с мужем, возвращаться в <адрес>, не намерена, о препятствиях в проживании со стороны Давыденко С.В. не ссылалась.

Из представленных в материалы дела ответов ресурсоснабжающих организаций следует, что задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг по <адрес> <адрес> в <адрес>, своевременно вносятся коммунальные платежи. Доказательств, свидетельствующих о том, что лицевые счета разделены и Елисеева Ж.Г. оплачивает добровольно и на регулярной основе свою долю, не представлено, равно как и доказательств иного участия в оплате за содержание и обслуживание жилья.

В производстве Гвардейского районного суда Калининградской области в период с 2021 г. по 2024 г. находилось четыре гражданских дела, в соответствии с которыми на основании исковых заявлений органов опеки и попечительства над несовершеннолетними Елисеева Ж.Г., ее супруг были лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов, собранных Гвардейским районным судом, семья Елисеевых с 2019 г. признана неблагополучной, находящейся в социально-опасном положении, супруги Елисеевы злоупотребляют спиртными напитками, периодически проживают у посторонних граждан, бросают детей в опасном состоянии, за что неоднократно привлекались к административной ответственности.

Из пояснений Елисеевой Ж.Г., данных в рамках рассмотренных указанным выше судом гражданских дел №№, №, не следует, что она проживает с ФИО18 в <адрес> вынуждено, в силу наличия различных препятствий не может проживать по месту регистрации, напротив, указывает, что проживала одной семьей сначала с ФИО18, а в 2024 г. с иным мужчиной, адрес ее местонахождения, не работает и с учетом представленных на нее характеристик, работать не желает, живет на пособие по инвалидности мужа, пособие на детей, в отношении которых еще не лишена родительских прав.

Доказательств, подтверждающих, что Давыденко С.В. препятствует проживанию Елисеевой Ж.Г. в спорном жилом помещении не представлено и судом не добыто.

Таким образом, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Елисеева Ж.Г. после наступления совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ), то есть с того момента, как она в полной мере могла распоряжаться своими правами, она в спорную квартиру не вселялась, общего хозяйства с истцом не вела, единого бюджета с ними не имела, интереса к квартире не проявляла, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняла, с иском об устранении препятствий в пользовании жильем или иным способом, до и после наступления совершеннолетия, вплоть до обращения истца с иском суд, не обращалась, не выполняла обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик интереса к спорному жилому помещению для собственного проживания, фактически не имеет, лишь формально сохраняет регистрацию в квартире, поэтому правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, учитывая приведенные выше нормы права и обстоятельства дела, не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права истца как нанимателя жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда на основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия Елисеевой Ж.Г. с регистрационного учета. В этой связи обращение с исковым требованием о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.

            Руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

исковые требования Давыденко ФИО23 к Елисеевой ФИО24 третьи лица без самостоятельных требований администрация Неманского муниципального округа, МО МВД России «Неманский» о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Елисееву ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                     Киячко А.С.

Мотивированное решение суда составлено 27 августа 2024 г.