Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2019 ~ М-817/2019 от 17.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 августа 2019 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истицы ФИО3 и представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № - главного специалиста по правым вопросам Управления муниципальной собственностью Администрации МО «<адрес>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущества,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Хасавюртовский городской суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на объекты недвижимости, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать - ФИО1. На момент смерти в собственности у матери находилась квартира общей площадью 46,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная ею согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Аджиахмаева Руслана, а ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии с разрешением отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 было разрешено возведение пристроек в виде навеса размером 6,2 х 8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра на территории дома, расположенного по адресу: <адрес>. №. При жизни мать оформила свое право собственности, на возведенные ФИО8, с разрешения администрации МО «<адрес>», объекты недвижимости, но так как из-за незнания закона ею были представлены в регистрационную палату только лишь сведения о квартире, воздвигнутые строения, привязанные к данной квартире остались без регистрации.

В связи, с чем мать обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на пристройки в виде навеса размером 6,2х8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра на территории дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Однако, в связи со смертью не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на данные объекты недвижимости.

Как единственный наследник по завещанию, она обратилась к ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ФИО4 Э.С., с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства на имущество - квартиру общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> пристроек в виде навеса размером 6,2х8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших ее матери - ФИО1.

В совершении указанного нотариального действия ей было отказано в части выдачи свидетельства о праве наследства на пристройки в виде навеса размером 6,2х8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра на территории дома, расположенного по адресу: <адрес>. № ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные сарай и навес.

При этом ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ФИО4 Э.С. ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на вышеуказанное имущество, что подтверждается рекомендательным письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт владения и пользования наследодателем недвижимого имущества, пристройки в виде навеса размером 6,2х8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра подтверждается: разрешением отдела архитектуры и строительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о разрешении ФИО8 на строительство по адресу <адрес> кв.<адрес>: летней кухни размером (3,5 х 10) метров + (1,5 х 3) метра, навеса размером 6,2 х 8,0 метра и сарая размером 4,0 х 4,0 метра.

техническим паспортом на жилой дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированной по праву личной собственности за ФИО2; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданным ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ФИО4 Э.С. ФИО3 на право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, свидетельством 05-АА 201888 выданным от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, квартиру общей площадью 46,4 кв.м, по адресу: <адрес>; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером 05:41:000180:264 общей площадью 46,4 кв.м, по адресу: <адрес>; решением Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарая общей площадью 16 кв.м..

Все представленные документы соотносятся между собой и имеют логическую связь. Во всех представленных документах указан один и тот же адрес: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п.2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.

Судебное, решение, установившее право собственности на объект недвижимости, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарая общей площадью 16 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, право собственности на объекты недвижимости: навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарая общей площадью 16 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истица ФИО3 требования свои поддержала полностью, по обстоятельствам, изложенным в своем исковом заявлении, и просит суд удовлетворить их в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ФИО6 исковые требования истицы ФИО3 признала полностью и просит суд удовлетворить их.

Будучи надлежаще извещенным о месте, дате и времени рассмотрения данного дела представитель третьего лица по неизвестной суду причине в судебное заседание не явился и о причине своей не явки в суд не сообщил.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им правовую оценку, суд требования истца ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» считает обоснованными, законными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 11 138614 выданного Отдел УФМС России по РД в <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДАССР, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РД, <адрес>, сел.Боташюрт.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующее.

Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 в собственность передана квартира общей площадью 46,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно разрешения отдела архитектуры и строительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО8 разрешено строительство по адресу <адрес>: летней кухни размером (3,5 х 10) метров + (1,5 х 3) метра, навеса размером 6,2 х 8,0 метра и сарая размером 4,0 х 4,0 метра.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права УФРС по РД 05-АА 201888 выданным от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 зарегистрировано на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-05-24/007/2009-080.

Согласно решения Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 признано на навес общей площадью 49,6 кв.м. и на сарай общей площадью 16 кв.м., расположенного при домовой территории по адресу РД, <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти………………….

ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве наследства на имущество - квартиры общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО1

Из рекомендательного письма ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 о выдаче свидетельство о праве наследства на имущество - на пристройки в виде навеса размером 6,2х8,0 метра и сарая размером 4,0х4,0 метра на территории дома, расположенного по адресу: <адрес> отказано, ввиду отсутствия у умершей ФИО1 правоустанавливающих документов на указанные объекты.

При этом ФИО4 Хасавюртовского нотариального округа ФИО4 Э.С. рекомендовано заявителю обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на вышеуказанное имущество.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1, на момент смерти, то есть на ……………. владела и пользовала недвижимым имуществом: навесом размером 6,2х8,0 метра и сараем размером 4,0х4,0 метра, расположенных на придомовой территории <адрес>, расположенного по адресу РД, <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п.2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.

Как указано в п.1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.(ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Как указано в п.11 указанного Постановления граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В ходе рассмотрения данного гражданского дела истица ФИО3 в суд представила доказательства подтверждающие обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, считает обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о включении в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарай общей площадью 16 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Дагестанской АССР, право собственности на объекты недвижимости: навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарая общей площадью 16 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.     

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, право собственности на объекты недвижимости: навес общей площадью 49,6 кв.м, и сарая общей площадью 16 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

    Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев