Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5684/2023 ~ М-3413/2023 от 20.06.2023

№

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                                                       <адрес>

Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Нефедове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сухарев А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности, указав, что 13.03.2013 ему и двум его детям: ФИО10 и Шилиной Е.А. был выдан договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

19.09.2013 ФИО3 умер. Истец является единственным наследником после его смерти, других наследников нет.

16.12.2022 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО3 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий от 18.01.2023 регистрационный № в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права общей долевой собственности на наследуемую долю. Истец и его дочь Шилина Е.А. принадлежащие им доли данного жилого помещения в установленном законом порядке зарегистрировали в ЕГРН, что подтверждается соответствующими записями о регистрации, а сын ФИО3 по независящей от него причине, не произвел государственную регистрацию своей доли, в связи с чем у истца возникли трудности с оформлением наследственных прав.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес>, третье лицо Шилина Е.А., в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 13.03.2013 между администрацией <адрес> и Сухаревым А.В., ФИО13., Шилиной Е.А. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым Сухарев А.В., ФИО12 Шилина Е.А. получили безвозмездно в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по 1/3 доли каждый).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,

Сухарев А.В. и Шилина Е.А. зарегистрировали прав собственности на принадлежащие им доли жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО11 принадлежащее ему право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировал, поскольку 19.09.2013 умер.

Как следует из справки, выданной УК «Жилой мир», ФИО3 постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали: Сухарев А.В. и Шилина Е.А.

Согласно справке выданной нотариусом ФИО14 ФИО4 от 18.01.2023, к имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело №, наследником по закону является отец – Сухарев А.В., сведения о других наследниках нотариусу не предоставлялись. Наследственное имущество состоит и 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество Сухареву А.В. не выдавалось

Постановлением нотариуса ФИО15 ФИО4 от 18.01.2023 Сухареву А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием данных, достоверно подтверждающих принадлежность наследователю вышеуказанного имущества, поскольку регистрация права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3 не производилась.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения по их применению, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку выразив при жизни волю на приватизацию доли спорного жилого помещения, ФИО3 по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию права собственности на принадлежащую ему на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность доли жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухарева А.В. удовлетворить.

Признать за Сухаревым А.В. (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 августа 2023 года.

Судья                           подпись                                                           И.М. Алексеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>