Решение по делу № 2-1731/2010 ~ М-1231/2010 от 26.07.2010

Дело № 2- 1731/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2010

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Угловой Т.А.,

при секретаре Усыниной Н.В.,

с участием истца Зелениной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной НВ, Максимовой АА, Карелиной ОВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Администрации г. Перми, Администрации Орджоникидзевского района г. Перми, Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности. Указали, что 31.08.2006 между администрацией Орджоникидзевского района г. Перми и Максимовой А.А. был заключен договор безвозмездной передачи квартиры по <адрес> в долевую собственность по 1/5 доле Максимовой А.А., Карелиным О.В., Т.С.,А.С., и Дудину В.А. Договор в установленном законе порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ Дудин В.А. умер. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Отдел Орджоникидзевского района до настоящего времени не зарегистрировано. Единственным наследником после смерти Дудина В.А. является его мать Зеленина Н.В., других наследников нет, решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 25.03.2010 установлен факт принятия наследства Зелениной Н.В. после смерти сына. Просят включить 1/5 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в наследственную массу после смерти Дудина В.А. и признать за Зелениной Н.В., по 1/5 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону, за Максимовой А.А., Карелиными О.В., Т.С., А.С. по 1/5 доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Зеленина Н.В. на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Истцы Максимова А.А., Карелина О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия, на иске настаивают.

Представитель администрации г. Перми в суд не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что в случае установления уважительных причин, препятствовавших надлежащему оформлению приватизации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Перми в суд не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Администрации Орджоникидзевского района г. Перми в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 7, 8 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" постановлено: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Судом установлено, что 31.08.2006 между Администрацией Орджоникидзевского района и Максимовой А.А., действующей от имени семьи, был заключен договор безвозмездной передачи квартиры по <адрес> в долевую собственность Максимовой А.А., Карелиным О.В., Т.С., А.С. и Дудину В.А. (л.д. 6).

По данным Департамента имущественных отношений администрации <адрес> по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Перми (л.д.10). Как следует из ответа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю отдел Орджоникидзевского района право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении Дудин АВ и Дудина НВ являются родителями Дудина ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дудин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). Дудин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 25.03.2010 Зелениной Н.В. установлен факт принятия наследства после смерти сына Дудина В.А. Решение вступило в силу (л.д.60).

Согласно справе о составе семьи и финансового лицевого счета в квартире по <адрес> <адрес> зарегистрированы Зеленина НВ и ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова А.А., Карелина О.В. и ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5,11).

Таким образом, установлено, что Дудин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на его долю.

Наследником умершего в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его мать - Зеленина Н.В. Других наследников первой очереди после смерти Дудина В.А. нет.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Суд включает 1/5 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в наследственную массу, после смерти Дудина В.А. и признает право собственности по праву наследования на данную долю за Зелениной Н.В.

Суд признает право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/5 доли за Максимовой АА, Карелиной ОВ, Карелиной ТС, ФИО в четырехкомнатной квартире по <адрес>

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить 1/5 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> в наследственную массу, после смерти Дудина ВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности по праву наследования на 1/5 доли за Зелениной НВ в четырехкомнатной квартире по <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/5 доли за Максимовой АА, Карелиной ОВ, Карелиной ТС, ФИО в четырехкомнатной квартире по <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

<данные изъяты>

Судья:                                                                             Углова Т.А.