Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3371/2023 ~ М-2784/2023 от 10.07.2023

                                                                                                      Дело №2-3371/2023

                                                                 УИД 50RS0029-01-2023-003554- 51

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    12 октября 2023 года                                                            г. Наро-Фоминск

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

    при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3371/2023 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на сооружение,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:26:0050801:1331, наименование: сеть канализационная, назначение 10.3 сооружения канализации, протяженностью 169 метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что для устройства системы канализации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были получены Технические условия № на подключение к централизованной системе водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ТУ точкой подключения к централизованной системе водоотведения являлся канализационный колодец № по <адрес>.

В рамках выполнения технических условий ФИО1 в ООО «Оргстройпроект НД» был заказан проект канализации жилого дома. Согласно проекту канализационная сеть спроектирована из полиэтиленовых труб ПВХ, диаметром 110 мм. На проектируемой сети предусмотрены железобетонные колодцы, диаметром 1 м с чугунными люками. На участке пересечения трубопровода канализации с дорожным полотном выполняется прокладка защитного футляра диаметром 315 мм закрытым способом без повреждения дорожного полотка методом горизонтального бурения (прокола).

В ДД.ММ.ГГГГ годах проект был согласован с МУП «Водоканал», Верейской РЭС «Мособлгаз», ОАО «Ростелеком», ПАО «Западные электрические сети», МУП «Теплосеть», Администрацией г.п. Верея Наро-Фоминского городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен Ордер на право проведения земляных работ № для строительства канализации.

Работы по проектированию и строительству канализационной сети от <адрес> до № по <адрес> велись на собственные средства ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ    работы по строительству канализации были завершены, о чем свидетельствует уведомление о закрытии ордера на право производства земляных работ на территории Наро-Фоминского городского округа <адрес>.

Акт ввода в эксплуатацию сооруженной по проекту канализации МУП «Водоканал» ФИО1 выдан не был.

Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Водоканал» и ФИО1 был заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № Согласно Акту о разграничении эксплуатационной ответственности и схеме, являющихся приложением № к Договору, канализационная сеть от жилого <адрес> находится на балансе и обслуживании ФИО1 (Приложение № к договору №-н, схема разграничения). Договор №-н от ДД.ММ.ГГГГ является действующим. Таким образом, построенная канализация фактически введена в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из текста договора.

В 2020 году имея все данные о строительстве и эксплуатации канализационной сети от <адрес> по Боровскому переулку до канализационного колодца КК1 вблизи <адрес>, МУП «Водоканал» необоснованно включил канализационную сеть, построенную и находящуюся в эксплуатации ФИО1, как бесхозяйный объект в акт обследования сетей. В июне 2021 года канализационная сеть была поставлена на кадастровый учет (кадастровый №), как бесхозяйное недвижимое имущество, в то время как признаков бесхозяйного объекта не имеет.

Учитывая, что построенная ФИО1 за свои средства канализация, является объектом недвижимого имущества, возведена в соответствии с техническими условиями, выданными МУП «Водоканал» и с проектной документацией, изготовленной лицензированной организацией и утвержденной инспектирующими службами города, фактически введена в эксплуатацию, поскольку с ФИО1 заключен договор на водоотведение, считаю, что имеются правовые основания для признания права собственности ФИО1 на построенную им канализацию с кадастровым номером №

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области, надлежащим образом извещенный     о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 12.11.2020 №1816 (ред. от 10.02.2023) "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" разрешение на строительство линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм не требуется.

Пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ установлено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях предусмотренных Правительством РФ. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 за № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, отнесены к объектам недвижимого имущества, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Из материалов дела следует, что ЖИЛОЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1- ? доля в праве, ФИО4- ? доля в праве, ФИО5- ? доля в праве (л.д. 46-47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были получены Технические условия № на подключение к централизованной системе водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13). Согласно ТУ точкой подключения к централизованной системе водоотведения являлся канализационный колодец № по <адрес>.

В рамках выполнения технических условий ФИО1 в ООО «Оргстройпроект НД» был заказан проект канализации жилого дома. Согласно проекту канализационная сеть спроектирована из полиэтиленовых труб ПВХ, диаметром 110 мм. На проектируемой сети предусмотрены железобетонные колодцы, диаметром 1 м с чугунными люками. На участке пересечения трубопровода канализации с дорожным полотном выполняется прокладка защитного футляра диаметром 315 мм закрытым способом без повреждения дорожного полотка методом горизонтального бурения (прокола) (л.д. 14-22). Проект был согласован с МУП «Водоканал», Верейской РЭС «Мособлгаз», ОАО «Ростелеком», ПАО «Западные электрические сети», МУП «Теплосеть», Администрацией г.<адрес>-Фоминского городского округа.

07.05.2019    ФИО1 был получен Ордер на право проведения земляных работ № для строительства канализации (л.д. 23)..

05.07.2019    работы по строительству канализации были завершены, о чем свидетельствует уведомление о закрытии ордера на право производства земляных работ на территории Наро-Фоминского городского округа <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Водоканал» и ФИО1 был заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения №. Согласно Акту о разграничении эксплуатационной ответственности и схеме, являющихся приложением № к Договору, канализационная сеть от жилого <адрес> находится на балансе и обслуживании ФИО1 (Приложение № к договору №-н, схема разграничения) (л.д. 25-30).

В 2021 году канализационная сеть от <адрес> по Боровскому переулку до канализационного колодца КК1 вблизи <адрес>, МУП «Водоканал» была поставлена на кадастровый учет (кадастровый №), как бесхозяйное недвижимое имущество (л.д. 11-12).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о признании права собственности за ФИО1 на на объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сеть канализационная, назначение 10.3 сооружения канализации, протяженностью 169 метров, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку работы по проектированию и строительству канализационной сети от <адрес> до № по <адрес> велись на собственные средства ФИО1, в соответствии с техническими условиями, выданными МУП «Водоканал» и с проектной документацией, изготовленной в установленном порядке.

    Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 10.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 169 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ №

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░ № ░░░ №

         ░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░░

             ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2023.