Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2878/2019 ~ М-2884/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-2878/2019

24RS0040-01-2019-003551-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 22 октября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

помощника прокурора г. Норильска Роговой А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Третьякову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Третьякову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что Третьякову В.Ю. было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения № от 20.10.2011 на время трудовых отношений с ... Распоряжением Администрации города Норильска № от 27.10.2017 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20.09.2017 №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 07.06.2018 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Трудовые отношения с Третьяковым В.Ю. прекращены 23.04.2013. После увольнения, Третьяков В.Ю. о факте увольнения не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, не обратился для расторжения заключенного Договора в связи с увольнением, до настоящего времени спорное жилое помещение не передано. В соответствии с актом обследования жилого помещения от 05.04.2018 установлено, что в жилом помещении № ответчик не проживает. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении № по настоящее время. Просит суд признать Третьякова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска Алексеенко В.В., полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенность, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Третьяков В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. В телефонном режиме пояснил, что длительное время не проживает в спорной квартире, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Роговой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Исходя из положений ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что Третьякову В.Ю. было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения № от 20.10.2011 на время трудовых отношений с ...

Распоряжением Администрации города Норильска № от 27.10.2017 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20.09.2017 №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 07.06.2018 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Трудовые отношения с Третьяковым В.Ю. прекращены 23.04.2013, что подтверждается копией приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении).

После увольнения, Третьяков В.Ю. о факте увольнения не сообщил в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, не обратился для расторжения заключенного Договора в связи с увольнением.

До настоящего времени спорное жилое помещение не передано.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от 05.04.2018 установлено, что в жилом помещении № ответчик не проживает.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении № с 11.11.2011 и по настоящее время.

Согласно п.2.1 Решения Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 №59-836 «Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск» (далее –Положение), жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.

Согласно п.4.2. Положения, в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны в течение 10-ти календарных дней с момента наступления оснований, предусмотренных п.4.5 Положения, освободить служебное помещение, которое они занимают по договору найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.3.3 Положения прекращение трудовых отношений, обучения (практики), прохождения службы являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения, за жилым помещением № имеется общая задолженность в размере 217878,58 рублей на 21.02.2018.

В силу ч.1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, свидетельствующие о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, при установлении факта расторжения трудового договора с нанимателем Третьяковым В.Ю., а также с учетом признания <адрес> аварийным и подлежащим сносу, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании Третьякова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика Третьякова В.Ю., не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░