Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2023 ~ М-452/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-611/2023

УИД № 74RS0025-01-2023-000563-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года                          с.Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием заместителя прокурора Красноармейского района Германа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпленковой Любовь Александровны к Смирновой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Цыпленкова Л.А. обратилась к Смирновой Т.Н. с иском о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.Южная, д. 20а.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу. 08 февраля 2019 года в жилое помещение зарегистрировала Смирнову Т.Н. по ее просьбе. Ей необходимо было устроиться на работу, требовалась постоянная регистрация по месту жительства. Фактически же Смирнова Т.Н. в ее дом так и не въехала, вещи не ввозила, не проживала. Ее вещей в доме нет. Вселиться она не пыталась и не намерена. Почти сразу после регистрации она с мужем уехала в г.Тула. На просьбы выписаться из ее дома Смирнова Т.Г. сначала обещала это сделать, а потом сказала, чтобы обращалась в суд. Истец планирует продать дом, регистрация постороннего человека в доме этому препятствует.

    Истец Цыпленкова Л.А. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик Смирнова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение заместителя прокурора Красноармейского района Челябинской области Германа А.С., полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Цыпленкова Л.А. является собственником жилого дома площадью 60 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.Южная, д. 20а.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26 октября 2009 года (л.д.9,11).

Согласно справке администрации Бродокалмакского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик Смирнова Т.Н. зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д.12,23).

Однако последняя в данном доме не проживает и не проживала. Каких-либо ее вещей в спорном доме нет. В настоящее время ее местонахождение неизвестно, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД ФИО7, показаниями свидетеля ФИО8

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом помещении он не проживает, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО8, он не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Смирновой Т.Н. с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Бродокалмак, ул.Южная, д.20а и подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>