Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2020 (2-7733/2019;) ~ М-7379/2019 от 13.11.2019

N

№2-474/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Литвяк М.В.,

с участием представителя истца Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизгиревой А. В. к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Мизгирева А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что является собственником ... жилого помещения – квартиры N по адресу: .... В ходе производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома произошел залив принадлежащей ей (истцу) квартиры. Ущерб от залива квартиры составляет 96700 рублей.

Просила суд взыскать с ответчика в свою пользу ущерб, причиненный в результате залива, в размере 96700 рублей; судебные расходы по оценке в размере 6 075 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 3256 рублей.

Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу ущерб, причиненный в результате залива, в размере 54 458 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 октября 2019 года по 02 июня 2020 года в размере 2038 рублей 81 копейка, судебные расходы по оценке в размере 6075 рублей, почтовые расходы в размере 1321 рубль 34 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям; возвратить из бюджета Оренбургской области излишне уплаченную государственную пошлину.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2019 года и от 17 июля 2019 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «ТрансСтройСервис», ООО УК «Северная», САО «ВСК».

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Истец Мизгирева А.В. обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, с участием представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца Михайлова О.В. уточненные исковые требования подержала, просила удовлетворить.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, для наступления ответственности, предусмотренной правилами статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду необходимо установить наличие совокупности следующих условий: вина причинителя вреда, неправомерность или виновность действий (бездействие), размер убытков, причинно-следственную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.

В силу подпункта 11 пункта 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Пунктом 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из материалов гражданского дела следует, что Мизгарева А.В., Мизгарева К.Я., Тарасов С.В., Тарасова Л.В., Тарасова Л.А. является собственниками в праве общей долевой собственности квартиры N по адресу: ....

Управление многоквартирным домом N по адресу: ... осуществляет ООО УК «Северная» на основании договора управления многоквартирным домом.

Объяснениями лиц, участвующих в деле, судом установлено, что многоквартирным домом N по адресу: ... включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории МО г. Оренбург, подлежащих капитальному ремонту общего имущества, фонд капитального ремонта многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора.

В силу статьи 22 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» в целях реализации настоящего Закона в Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.

В соответствии со статьей 27 вышеуказанного закона региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, за счет субсидий, полученных из областного и (или) местного бюджетов, за счет иных не запрещенных законом средств.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (статья 33 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»).

Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года №562-п «О создании некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в целях формирования системы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов на территории Оренбургской области как эффективного инструмента восстановления и модернизации коммунального жилого фонда создана некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области утвержден устав фонда, в соответствии с которым некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» осуществляет функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Оренбургской области.

Согласно части 4 статьи 27 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» функции технического заказчика работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями на основании договора, заключенного региональным оператором с органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в следующих случаях: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности; софинансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах за счет средств местного бюджета; иных случаях при принятии правлением регионального оператора соответствующего решения о передаче указанных функций.

Из материалов гражданского дела следует, что 29 августа 2018 года между НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» и ООО «ТрансСтройСервис» заключен договор N на выполнение работ по капитальному ремонту объекта по адресу: ....

28 августа 2018 года между ООО «ТрансСтройСервис» и САО «ВСК» заключен договор страхования N.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований Мизгарева А.В. ссылается на то, что принадлежащему ей имуществу причинен ущерб по причине проведения ответчиком работ по капитальному ремонту крыши дома.

Причины ущерба в ходе рассмотрения гражданского дела стороной ответчика не оспорены.

Согласно акту НО «Фонд МЖКХ Оренбургской области» от 25 марта 2019 года в квартире N по адресу: ... имеются повреждения имущества.

Согласно акту НО «Фонд МЖКХ Оренбургской области» от 03 апреля 2019 года в ночь с 02 апреля по 03 апреля 2019 года произошло затопление квартиры N, имуществу причинен ущерб.

Согласно акту от 02 июля 2019 года в ночь с 01 июля на 02 июля 2019 года произошел залив квартиры N по адресу: ....

Согласно акту от 29 августа 2019 года в ходе производства ремонта крыши дома ... произошел залив квартиры N, в результате чего имуществу, расположенному в квартире, причинен ущерб.

Согласно заключению эксперта ... N от 14 мая 2019 года величина ущерба без учета накопительного износа составляет ....

Из заключения эксперта .... N от 09 сентября 2019 года следует, что среднерыночная стоимость затрат на ремонт имущества без учета накопленного износа составляет ....

В ходе рассмотрения гражданского дела представителем ООО «ТрансСтройСервис» заявлено ходатайство о назначении по гражданскому делу судебной оценочной экспертизы.

Определением Ленинского районного суда ... от 18 декабря 2019 года по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению ... от 18 февраля 2020 года рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, расположенных по адресу: ..., согласно акту от 25 марта 2019 года составляет 19327 рублей, акту от 03 апреля 2019 года – 19327 рублей, согласно акту от 02 июля 2019 года – 45271 рубль, согласно акту от 12 июля 2019 года – 46099 рублей, согласно акту от 29 августа 2019 года – 51676 рублей.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, расположенных по адресу: ..., с учетом актов от 25 марта 2019 года, от 03 апреля 2019 года, от 02 июля 2019 года, от 12 июля 2019 года, от 29 августа 2019 года, по состоянию на 29 августа 2019 года, с учетом округления составляет 54458 рублей.

Оценивая заключение ... от 18 февраля 2020 года, принимая его как доказательство, суд исходит из того, что заключение отвечает требованиям статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробный анализ документации, ссылки на нормативные документы и специальную литературу. При этом суд учитывает квалификацию эксперта, наличие сертификата на осуществление данного вида деятельности, а также то обстоятельство, что при даче заключения эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что повреждения имуществу истца причинены в результате ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту. Ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора в силу прямого указания закона.

Довод стороны ответчика о том, что НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» является ненадлежащим ответчиком по делу, основан на неверном толковании норм права и подлежит отклонению. Выполнение функций по организации капитального ремонта многоквартирного дома силами привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика не является основанием для освобождения НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» от ответственности, предусмотренной статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 54458 рублей.

Ссылаясь на положения статьи 395 гражданского кодекса Российской Федерации, Мизгарева А.В. просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за период с 23 октября 2019 года по 02 июня 2020 года в размере 2038 рублей 81 копейка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения и иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат начислению с момента, когда у должника наступила обязанность по уплате (возврату) этих денежных средств и до фактического исполнения денежного обязательства.

С учетом характера возникших между сторонами правоотношений, право на взыскание процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, у истца на момент разрешения требования, не возникло, поскольку денежное обязательство возникает только после вступления решения суда о возмещении ущерба в законную силу.

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку удовлетворению иска в полном объеме предшествовало уменьшение истцом размера заявленных требований с 96700 рублей до суммы в 54458 рублей, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки по делу подлежат возмещению в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя истцом представлены соглашения об оказании юридической помощи от 25 апреля 2019 года, от 04 июля 2019 года, квитанции N, N об оплате по соглашениям 20000 рублей. Учитывая объём помощи, сложность дела, время нахождения дела в производстве суда, количество судебных заседаний и участие в них представителя истца, суд считает разумным взыскать за услуги представителя 9 000 рублей.

В материалы гражданского дела представлены договор N на оказание экспертных услуг от 06 мая 2019 года, акт N сдачи-приемки выполненных услуг от 14 мая 2019 года, квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате услуг по договору в размере 3000 рублей; договор N от 05 сентября 2019 года на оказание экспертных услуг, акт N сдачи-приемки выполненных услуг от 09 сентября 2019 года, чек-ордер об оплате 3075 рублей.

Таким образом, истцом подтвержден факт несения расходов по оценке в размере 6075 рублей.

Поскольку указанные расходы подтверждены документально, вызваны необходимостью сбора доказательств с целью обращения в суд для защиты нарушенного права, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, 1680 рублей по экспертному заключению N (3000 рублей*56%), 1722 рубля по экспертному заключению N (3075 рублей*56%).

Кроме того, в связи с обращением в суд, истцом понесены почтовые расходы в размере 1321 рубль 34 копейки, что подтверждено квитанциями «Почта России».

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в размере 739 рублей 76 копеек (1321 рубль 34 копейки**56%).

Кроме того при подаче иска Мизгаревой А.В. уплачена государственная пошлина в размере 3256 рублей.

Вместе с тем размер государственной пошлины, пропорциональный удовлетворенным требованиям, равен 1833 рубля 74 копейки и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Истец просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, заявление Мизгиревой А.В. о возврате излишне уплаченной государственной пошлины полежит удовлетворению, МизгиревойА.В. подлежит возврату государственная пошлина в размере 1422 рубля 26 копеек (3256 рублей - 1833 рубля 74 копейки).

Согласно заявлению эксперта расходы за производство судебной экспертизы составили 25000 рублей, не оплачены.

Расходы за производство судебной экспертизы подлежат взысканию с ответчика в пользу эксперта в размере 14000 рублей (25000 рублей*65%), с ответчика в пользу эксперта в размере 11000 рублей (25000 рублей – 14000 рублей) в связи с частичным удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 54 458 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1680 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1722 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 739 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1833 ░░░░░ 74 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1422 ░░░░░ 26 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ - ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.06.2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.