Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2022 ~ М-672/2022 от 07.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кяхта                                                                         17 ноября 2022 года

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А., единолично,

при секретаре Эрдынеевой Н.В.,

с участием представителя истца Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/2022 по исковому заявлению Тумановой Софьи Матвеевны к МО «Наушкинское» о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Туманова С.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя фактическим принятием наследства после смети своего супруга. Так, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом наследодатель построил сам в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако правоустанавливающие документы надлежаще оформлены не были. В 2022 году истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако было предложено обратиться в суд, так как срок для принятия наследства пропущен. После смерти мужа истец в нотариальную контору не обратилась, однако в течение шести месяцев с момента его смерти фактически приняла наследство, проживает в доме, следит за сохранностью, производит ремонт. Просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, включить имущество в виде жилого дома в состав наследства и признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца Иванова иск поддержала, просила удовлетворить.

Истец Туманова ранее в судебном заседании иск поддержала, в настоящее судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о его времени и месте.

Представитель ответчика – глава МО ГП «Наушкинское» Семёнова, также будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № следует, что супругом истца Тумановой С.М. является ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> №).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ кадастровая стоимость объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилья по адресу: <адрес> является ФИО1, зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., Туманова С.М., ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации МКУ МО «Наушкинское» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не стоит.

Согласно справке администрации МО «Наушкинское» Туманова С.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Постановлением администрации МКУ МО «Наушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ № изменен адрес объекта адресного хозяйства в Федеральной адресной системе: <адрес>, на адрес: <адрес>.

Документы о выделении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в Администрации МО отсутствуют, дом по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ годов постройки (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Также по сведениям МО ГП «Наушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по указанному адрес, находится в затопляемой зоне согласно решению заседания исполнительного комитета Наушкинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается заключением Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением Администрации МО «Кяхтинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, схемой № границ с особыми условиями использования объектов культурного наследия и территорий, подверженных риску возникновения техногенной ситуации природного и антропогенного характера.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» в архиве имеется технический паспорт №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>), согласно которому собственником является ФИО1, без ссылки на правоустанавливающий документ, что подтверждается копией указанного технического паспорта.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, которая начата в ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО5., Туманова С.М. зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ боле ранних сведений о регистрации по данному адресу не имеется.

К нотариусу в целях оформления наследственных прав Туманова, а равно иные наследники не обращались (ответы на запросы суда нотариусов Кяхтинского нотариального округа об отсутствии наследственных дел).

Из показаний свидетелей следует, что жилой дом, являющийся наследственным имуществом, построен в ДД.ММ.ГГГГ годах супругами ФИО10, после смерти супруга истец Туманова С.М. фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, поскольку проживает в нем.

Срок принятия наследства пропущен Тумановой по уважительной причине. Так, Туманова находится в преклонном возрасте, страдает рядом хронических заболеваний, таких, как <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., что следует из ее амбулаторной медицинской карты. Данные обстоятельства ей объективно препятствовали принятию наследства в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Принимая во внимание сведения технического паспорта о его составлении, а также показания свидетелей о том, что спорный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ годах, которые письмом Администрации МО ГП «Наушкинское» от ДД.ММ.ГГГГ № не опровергаются, суд приходит к выводу, что жилой дом построен, по крайней мере, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 107 Земельного кодекса РФ со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 4 настоящей статьи. Реконструкция указанных зданий, сооружений может осуществляться только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории.

В соответствии с ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления запрещаются строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, расположен в границах зоны затопления, для которой устанавливаются ограничения использования земельных участков (запрещено жилищное строительство), что подтверждается решением исполнительного комитета Наушкинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжением администрации МО «Кяхтинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, указанное ограничение установлено ДД.ММ.ГГГГ (дата наиболее раннего документа), т.е. позже даты строительства жилого дома, в связи с чем не может распространяться и быть применим в отношении спорного жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Туманова фактически приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома, при этом к нотариусу с целью оформления наследственных прав не обращалась, срок принятия наследства пропущен по уважительной причине, правоустанавливающие документы на наследственное имущество, а именно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, не позднее ДД.ММ.ГГГГ постройки, отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден (п. 19 ч. 1 ст. 333.36 ГК РФ). Судебных расходов, подлежащих взысканию, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить Тумановой Софье Матвеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, срок принятия наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Тумановой Софьей Матвеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24.11.2022г.

Судья                                                                                   И.А. Тараева