Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2023 ~ М-594/2023 от 19.04.2023

                                 К делу №2-1004/23

23RS0012-01-2023-000839-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                             15 июня 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                            Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                                                    Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Энгельса, 2 к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> обратился в суд с иском к в к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой города проведена проверка по информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», в ходе которой в деятельности ООО «Монолит» выявлены нарушения закона при обеспечении безопасности внутридомового газового оборудования.

Согласно сведениям, имеющимся в системе ГИС «ЖКХ» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, на основании договора управления от 25.11.2020 находится в управлении ООО «Монолит».

По условиям п. 3.1.4 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по управлению перечисленные в перечне услуг по управлению, являющемся приложением № 4 к договору управления. В соответствии с п. 2 перечня услуг управляющая организация обязана осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок инженерно-технического оборудования. Согласно смете затрат на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (приложение № 2 к договору управления) в смету затрат заложены расходы по проверке наличия тяги в дымовентиляционных каналах периодичностью 2 раза в год. Таким образом, несмотря на то, что 2-х разовая проверка вентиляционных каналов является нарушением требований п. 12 Правил № 410, требующего производить такие проверки не менее чем 3 раза в течение отопительного сезона, данные работы заложены в смету затрат, однако выполнены всего 1 раз – 06.10.2022 г. в преддверии отопительного сезона. В середине отопительного сезона указанные работы в нарушение перечисленных требований закона не проводились.

По информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», датированной 09.03.2023, ООО «Монолит» в адрес филиала не предоставлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов <адрес> в г. Горячий Ключ, письмо филиала о необходимости предоставления указанных сведений от 27.01.2023 г. оставлено ООО «Монолит» без ответа.

Таким образом, установлено, что управляющей организацией не обеспечено надлежащее техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, что лишает филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» гарантии безопасной подачи газа в указанный многоквартирный дом.

    В связи с чем, прокурор г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> подал в суд данное исковое заявление к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования.

Прокурор г.Горячий Ключ поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска по изложенным    основаниям.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещения о слушании судом в адрес ответчика были направлены надлежащим образом. Почтовые конверты с извещениями, возвращены в суд без вручения и в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица - филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» не явился, извещения о слушании судом в адрес были направлены надлежащим образом.

Суд, изучив заявления, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает правильным    исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Проверкой установлено, что прокуратурой города проведена проверка по информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», в ходе которой в деятельности ООО «Монолит» выявлены нарушения закона при обеспечении безопасности внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п. 5,6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Работы по техническому обслуживанию м ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном указанными Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу требований п.п. 11, 12, 13 названных Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) производится не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с указанными Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами.

Согласно сведениям, имеющимся в системе ГИС «ЖКХ» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, на основании договора управления от 25.11.2020 находится в управлении ООО «Монолит». По условиям п. 3.1.4 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по управлению перечисленные в перечне услуг по управлению, являющемся приложением № 4 к договору управления. В соответствии с п. 2 перечня услуг управляющая организация обязана осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок инженерно-технического оборудования. Согласно смете затрат на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (приложение № 2 к договору управления) в смету затрат заложены расходы по проверке наличия тяги в дымовентиляционных каналах периодичностью 2 раза в год. Таким образом, несмотря на то, что 2-х разовая проверка вентиляционных каналов является нарушением требований п. 12 Правил № 410, требующего производить такие проверки не менее чем 3 раза в течение отопительного сезона, данные работы заложены в смету затрат, однако выполнены всего 1 раз – 06.10.2022 г. в преддверии отопительного сезона. В середине отопительного сезона указанные работы в нарушение перечисленных требований закона не проводились.

Как предусмотрено п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме с управляющей организацией.

По информации филиала № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар», датированной 09.03.2023, ООО «Монолит» в адрес филиала не предоставлены акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов <адрес> в г. Горячий Ключ, письмо филиала о необходимости предоставления указанных сведений от 27.01.2023 г. оставлено ООО «Монолит» без ответа. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, что лишает филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» гарантии безопасной подачи газа в указанный многоквартирный дом.

Частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.

Совокупность изложенного, а так же представленных доказательств позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора г. Горячий Ключ в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах жителей и пользователей помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> к ООО «Монолит» о понуждении управляющей организации принять меры к обеспечению безопасности внутридомового газового оборудования, удовлетворить.

Обязать ООО «Монолит» производить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, не менее чем три раза в период отопительного сезона, после чего направить в филиал № 9 АО «Газпром газораспределение Краснодар» информацию с приобщением копий актов выполненных работ не позднее 3-х дней с даты завершения проверки дымовых и вентиляционных каналов.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись