Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2022 ~ М-416/2022 от 25.03.2022

Дело №

УИД 54RS0025-01-2022-000855-96

Поступило в суд 25.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                                           г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи     Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                 Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска администрация Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что администрацией Куйбышевского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановлении № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай учредителей акционерных обществ Куйбышевского района», в том числе: Городновой В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; Грищенко В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Гудилко А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Демину Ф. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; Дербышевой М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследство наследниками принято не было. На    основании постановлений    администрации Куйбышевского района и вышеуказанных нормативных актов комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Куйбышевского района Новосибирской области гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок). На протяжении последних лет (более 10) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Земельный участок с кадастровым № площадью 76110000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом составлен список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области и на официальном сайте администрации Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в сети «Интернет».

С момента публикации истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный на территории Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, проводилось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей.

Просит суд признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,0 га (296,4 баллогектар) каждая общей площадью 130,0 га (1482 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, с. Кульча. Участок находится примерно в -, по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Городновой В.М., Грищенко В.И., Гудилко А.Г., Демина Ф.Н., Дербышевой М.С.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела суду не представил.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 10).

На территории Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым № площадью 76110000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 16-19).

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области был сформирован список собственников невостребованных земельных долей вышеуказанного земельного участка, в который вошли, в том числе, умершие ответчики.

ДД.ММ.ГГГГ данный список администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района был опубликован в газете «Трудовая жизнь» за № (об. л.д. 10-11).

В судебном заседании установлено, что с момента публикации данного списка от граждан, включенных в вышеуказанный список, администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области принимались возражения относительно включения их в список.

ДД.ММ.ГГГГ, в целях утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Трудовая жизнь» за № администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области было опубликовано извещение о предстоящем собрании участников общей долевой собственности, а именно: о дате, времени и повестке дня (об. л.д. 11-12).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области проведено общее собрание участников общей долевой собственности, данное собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума (об. л.д. 12, 13).

Постановлением администрации Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков невостребованных долей», ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, с. Кульча. Участок находится примерно в -, по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (об. л.д. 13, 14-15).

Согласно справке администрации Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Городнова В.М., Грищенко В.И., Гудилко А.Г., Демин Ф.Н., Дербышева М.С. земельные участки не выделяли; владеют земельными долями без выдела в натуре в исходном земельном участке с кадастровым номером 54:14:031803:1 (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области принадлежащие ответчикам на праве собственности земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, с. Кульча. Участок находится примерно в -, по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, признаны невостребованными, при этом процедура признания данных земельных долей невостребованными соблюдена.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что суду не представлено доказательств того, что ответчики зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», передали земельную долю в аренду или иным образом распорядились ей, лиц, принявших наследство в виде земельных долей и зарегистрировавших право собственности на земельные доли в установленном законом порядке не установлено, суд приходит к выводу, что следует признать за администрацией Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,0 га (296,4 баллогектар) каждая общей площадью 130,0 га (1482 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, с. Кульча. Участок находится примерно в -, по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей следующих граждан: Городновой В.М., Грищенко В.И., Гудилко А.Г., Демина Ф.Н., Дербышевой М.С.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Осиновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать за Осиновским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,0 га (296,4 баллогектар) каждая общей площадью 130,0 га (1482 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:14:031803:1, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, <адрес>. Участок находится примерно в -, по направлению на - от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Городновой В. М., Грищенко В. И., Гудилко А. Г., Демина Ф. Н., Дербышевой М. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья