Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-2/2022 (2-180/2021; 2-1717/2020;) ~ М-1321/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-180\2021                                                        29 марта 2021 года

78RS0018-01-2020-002242-39

                                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Зайцевой В.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агазаде Ф.А. оглы к Афанасьевой Е.А. об обязании содержать общее имущество жилого дома, разрешении реконструкции дома,

                                                      У с т а н о в и л:

           Агазаде Ф.А.оглы    обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Афанасьевой Е.А. об обязании содержать общее имущество жилого дома <адрес>, разрешении реконструкции дома.

          В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Гусев М.А. заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу № 2-1118\2021 по иску Афанасьевой Е.А. к Агазаде Ф.А.оглы, Хазановой Ю.Э. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом <адрес>.

          Представители истца Агазаде Ф.А.оглы    по доверенности Ашрафов Э.Ф.оглы и Чабин С.Ю. возражали по ходатайству.

          Представитель администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности Юрченко С.Н. полагала ходатайство удовлетворить.

          Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает ходатайство удовлетворить по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

            Из содержания иска следует, что     Агазаде Ф.А.оглы по договору купли-продажи от 19.05.2020 года приобрел в собственность № доли земельного участка и жилого дома <адрес>

           Истцом Агазаде Ф.А.оглы    заявлены требования к Афанасьевой Е.А. об осуществлении без согласия ответчика демонтаж до фундамента разрушенного дома <адрес>, а также осуществить без согласия ответчика строительство жилого дома, проложить трубу газопровода.

          Из представленных материалов также усматривается, что в настоящее время в производстве Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело по иску Афанасьевой Е.А. к Агазаде Ф.А.оглы, Хазановой Ю.Э. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом <адрес>

           В судебном заседании представитель Афанасьевой Е.А. пояснил, что о продаже 1\3 доли жилого дома Афанасьевой Е.А., которая является собственником 3\4 доли жилого дома, известно не было.

          Таким образом, в случае удовлетворения иска по делу № 2-1118\21, правом собственности на весь жилой дом и земельный участок будет обладать Афанасьева Е.А.

          В связи с изложенными обстоятельствами, имеются основания полагать, что рассмотрение и разрешение данного спора невозможно до рассмотрения гражданского дела № 2-1118\21 по иску Афанасьевой Е.А. к Агазаде Ф.А.оглы, Хазановой Ю.Э. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом <адрес>

         Руководствуясь ст.ст.215-218 ГПК РФ, суд

                                                О п р е д е л и л :

         Приостановить производство по делу по иску Агазаде Ф.А. оглы к Афанасьевой Е.А. об обязании содержать общее имущество жилого дома, разрешении реконструкции дома,

         до рассмотрения Петродворцовым районным судом гражданского дела № 2-1118\2021 по иску Афанасьевой Е.А. к Агазаде Ф.А.оглы, Хазановой Ю.Э. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом <адрес>

          Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья