Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2955/2021 ~ М-2792/2021 от 11.08.2021

Дело № 2-2955/2021

УИД 50RS0044-01-2021-004589-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2021 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сабировой А.Т.,

с участием истца Сударикова А.Н., представителя истца Рыбченко В.К., представителя ответчика Обрезан С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2955/2021 по иску Сударикова Александра Николаевича к СНТ «Нара» об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец Судариков А.Н. обратился в суд и просит установить границы земельного участка с кадастровым <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, СНТ «Нара», с/т Нара в р-не д. Московка, в соответствии со сведениями о координатах, указанных в межевом плане от 28 сентября 2020 г., выполненным кадастровым инженером Емельяновым А.В., общей площадью 750 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что истец Судариков А.Н. является собственником земельного участка площадью 627 кв. м. с кадастровым <номер>, расположенного в районе д. Московка Серпуховского района Московской области на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для садоводства. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.1999. Указанный земельный участок входит в территорию Садоводческого некоммерческого товарищества «НАРА». Вышеуказанный земельный участок принадлежит Истцу по Договору купли-продажи от 20.08.1999. С целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего Истцу земельного участка были выполнены кадастровые работы. По итогам проведённых кадастровых работ кадастровым инженером ИП Емельяновым А.В. был изготовлен межевой план земельного участка, в котором были определены местоположения границ земельного участка в соответствии с каталогом координат местоположения характерных угловых и поворотных точек границ земельного участка. По итогам уточнения местоположения границ земельного участка, его площадь изменилась в сторону увеличения на 123 кв.м. и составила 750 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «НАРА», отраженным в протоколе № 1 от 22.05.2021 разрешено истцу, как собственнику земельного участка <номер> кадастровый <номер>, члену СНТ «НАРА», оформить в натуре границы и конфигурацию земельного участка в соответствии с межевым планом от 28 сентября 2020 года и от 05 марта 2021 год (чертёж <номер>), изготовленным кадастровым инженером Емельяновым А.В., установить площадь земельного участка <номер> кадастровый <номер> в увеличенной площади 750 кв.м. из них 123 кв.м. за счёт земель общего пользования, принадлежащих на праве собственности СНТ «НАРА», разрешить провести все необходимые мероприятия, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка кадастровый <номер> в увеличенной площади 750 кв.м и оформить право собственности. В заключении кадастрового инженера Емельянова А.В от 05.03.2021, содержится полное описание границ, поворотных точек земельного участка, что позволяет определить его границы, а также отмечается, что согласно кадастровому плану территории от 06.04.2020 № МО 20/ЗВ/904599 все смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт с уточненными границами, включая земли общего пользования (дорогу), что отражено в схеме расположения земельного участка.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

Стороной истца заявлено ходатайство о проведении по делу землеустроительной экспертизы для определения вариантов установления границ земельного участка. Проведение экспертизы просил поручить эксперту Акимовой Е.В., расходы по оплате экспертизы готов нести истец. Представитель ответчика не возражал против проведения по делу экспертизы.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав мнение участников процесса, проверив представленные доказательства, суд считает, что для правильного разрешения спора между сторонами необходимы специальные познания, в связи с чем, находит ходатайство истца не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о кандидатуре эксперта, суд учитывает мнение сторон по данному делу, не возражавших против предложенной судом кандидатуры эксперта, считает целесообразным проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Оценка плюс» Акимовой Е.В., поскольку полагает, что назначение и проведение экспертизы указанным экспертом будет способствовать более быстрому разрешению гражданского дела.

Вопросы на разрешение эксперта суд считает необходимым поставить с учетом представленных стороной истца, занесенных в протокол судебного заседания, с учетом их относимости к предмету спора, в редакции, соответствующей компетенции эксперта.

Расходы по проведению экспертизы суд считает разумным и справедливым возложить на истца, что не противоречит требованиям ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон предоставлять доказательства как в обоснование своих требований, так и в обоснование своих возражений.

Производство по настоящему делу на время проведения экспертизы суд считает необходимым приостановить.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79-80, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Сударикова Александра Николаевича к СНТ «Нара» об установлении границ земельного участка назначить землеустроительную экспертизу, производство которой поручить эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Оценка Плюс» Акимовой Елене Викторовне (<адрес>, телефон <номер>; <номер>).

Разъяснить сторонам право заявлять отводы эксперту.

Разъяснить эксперту права в соответствии со ст. 85 ГПК РФ, а так же предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в других случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а так же какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Обязать стороны обеспечить доступ эксперта к земельным участкам для осмотра и обмера.

На разрешение эксперта поставить вопросы:

Определить фактические границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, в районе д. Московка, СНТ «Нара», уч. №55?

Каковы возможные варианты установления границ земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, в районе д. Московка, СНТ «Нара», уч. №55?

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца Сударикова А.Н., срок и порядок оплаты истцу согласовать с экспертом.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Обязать эксперта представить заключение в срок до 06 декабря 2021 года.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов по оплате экспертизы может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова