Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-468/2024 (2-5430/2023;) ~ М-4361/2023 от 25.10.2023

    Гражданское дело № 2-468/2024        УИД-50RS0015-01-2023-006805-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 января 2024 года                                             г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Кукуевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Абрамову ФИО4 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к Абрамову К.Л. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование исковых требований Министерство имущественных отношений Московской области указывает, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021г. № № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности у Абрамова К.Л., с ВРИ "для ведения огородничества" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства". Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.05.2021 № на общую сумму 127 275,00 руб., по адресу, указанному в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. Согласно отчету, об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество 06.07.2021г. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы на изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Абрамова К.Л. претензию от 08.06.2023 № на сумму 127 375,00 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась в Минмособлимущество 18.07.2023г. Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ответчика, указанному в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден. До настоящего времени плата в полном объеме за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила. При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона № 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке.

Истец просит суд взыскать с Абрамова К.Л. в свою пользу плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040224:495 в размере 127 375,00 руб.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом - судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.

Представитель 3-его лица – Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, определил слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021г. № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности у Абрамова К.Л., с ВРИ "для ведения огородничества" на ВРИ "для индивидуального жилищного строительства".

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило собственнику земельного участка уведомление от 31.05.2021 № на общую сумму 127 275,00 руб., по адресу, указанному в предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> документах. Согласно отчету, об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество 06.07.2021г.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Абрамова К.Л. претензию от 08.06.2023 № № на сумму 127 375,00 руб. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась в Минмособлимущество 18.07.2023г.

Учитывая изложенное, претензионный порядок разрешения спора соблюден.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

На основании пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений МО, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007г. N 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13.36.1, 13.36.2 указанного Положения, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области (Минмособлимущество).

При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона №, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона № "О регулировании земельных отношений в Московской области).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона № 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013г. № 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается за указанное изменение ВРИ на основании:

1) решения Правительства московской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении его ВРИ (ч.1 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ);

2) решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч.3 ст.5. Закона №23/96-ОЗ);

3) разрешения на условно-разрешенный вд пользования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч.1 ст.5.1 (ч.1 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ);

4) правил землепользования и застройки (ч.9, ч.12 ст.5.1 (ч.1 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ).

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом расчетам, исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежат удовлетворению.

Таким образом, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения искового заявления Министерства имущественных отношений Московской области к Абрамову К.Л. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Абрамова К.Л. в размере 127 375.00 руб.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 3 747 рулей, которую, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с Абрамова К.Л. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Абрамову ФИО5 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Абрамова ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу Министерства имущественных отношений Московской области, ИНН 7725131814, ОГРН 1025005245055 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 127 375 (ста двадцати семи тысяч трехсот семидесяти пяти) рублей 00 коп.

Взыскать с Абрамова ФИО7 в доход государства государственную пошлину в размере 3 747 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.01.2024 г.

Судья:                                          Н.В. Иванова