Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2449/2023 ~ М-736/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-2449/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-000845-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

с участием прокурора Зайцевой А.В.,

при секретаре Марковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савотина Н. К. к Алероеву М. А., Прудникову С. А., Кондрюкову Х. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Савотин Н.К. обратился в суд к Алероеву М. А., Прудникову С. А., Кондрюкову Х. В. с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения от ДД.ММ.ГГ.

Истец по просьбе ответчиков и соей сожительницы зарегистрировал их по месту жительства в ДД.ММ.ГГ г., однако, в настоящее время ответчики не проживают в квартире. Ответчики не являются членами семьи истца, место жительства их неизвестно, оплату за жилое помещение не производят.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: Алероев М. А., Прудников С. А., Кондрюков Х. В., которые не являются и не являлись членами семьи собственника квартиры. Были зарегистрированы в ней по их просьбе, т.к. не имели регистрации в Московском регионе.

Ответчики в квартире не проживают, сохраняя регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о порядке пользования квартирой и проживания в ней с собственником не заключалось, какие-либо иные основания для продолжения пользования квартирой у ответчиков отсутствуют на основании ст. 56 ГПК РФ ответчики не доказали иное.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает прекратить право пользования спорной квартирой ответчикам и снять их с регистрационного учета.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савотина Н. К. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Алероеву М. А. (паспорт №), Прудникову С. А. (паспорт №), Кондрюкову Х. В. (паспорт №) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья:                                                                                              А.А. Неграмотнов