Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5214/2023 от 28.08.2023

№2-5214/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Виденееве Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Валееву А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валееву В. Ю. о принудительном изъятии принадлежащей на праве общей долевой собственности недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением к Валееву А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валееву В. Ю. о принудительном изъятии принадлежащей на праве общей долевой собственности недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован следующим, на праве общей долевой собственности Валееву А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валееву В. Ю. принадлежит <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты> расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан». В связи с принятым постановлением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены соглашения об изъятии с уплатой возмещения:

- В. А.Э. (1/30 доли) в размере 98 433 (девяносто восемь тысяч четыреста тридцать три) руб. 38 коп.;

- В. А.Ю. (29/120 доли) в размере 713 642 (семьсот тринадцать тысяч шестьсот сорок два) руб. 04 коп.;

- Афанасьевой М.Ф. (1/60 доли) в размере 49 216 (сорок девять тысяч двести шестнадцать) руб. 69 коп.;

- В. Г.Р. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.;

- В. В.Ю. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.

Собственники не представили подписанные проекты соглашений.

Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиками не достигнуто.

На основании изложенного, просят суд изъять у Валеева А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валеева В. Ю. в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащую им на праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, с уплатой возмещения: - В. А.Э. (1/30 доли) в размере 98 433 (девяносто восемь тысяч четыреста тридцать три) руб. 38 коп.;

- В. А.Ю. (29/120 доли) в размере 713 642 (семьсот тринадцать тысяч шестьсот сорок два) руб. 04 коп.; - Афанасьевой М.Ф. (1/60 доли) в размере 49 216 (сорок девять тысяч двести шестнадцать) руб. 69 коп.;

- В. Г.P. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.; - В. В.Ю. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.

Прекратить право собственности Валеева А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валеева В. Ю. на <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Признать Валеева А. Э., Валееву А. Ю., Афанасьеву М. Ф., Валееву Г. Р., Валеева В. Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Валееву Г. Р., Валеева В. Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении не просили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст.3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В ч. 3 ст. 5 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч.6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан».

Статьей 32 Жилищного кодекса установлено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если но истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратится в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на праве общей долевой собственности Валееву А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валееву В. Ю. принадлежит <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номером объекта <данные изъяты>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан».

В связи с принятым постановлением об изъятии недвижимости Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены соглашения об изъятии с уплатой возмещения:

- В. А.Э. (1/30 доли) в размере 98 433 (девяносто восемь тысяч четыреста тридцать три) руб. 38 коп.;

- В. А.Ю. (29/120 доли) в размере 713 642 (семьсот тринадцать тысяч шестьсот сорок два) руб. 04 коп.;

- Афанасьевой М.Ф. (1/60 доли) в размере 49 216 (сорок девять тысяч двести шестнадцать) руб. 69 коп.;

- В. Г.Р. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.;

- В. В.Ю. (1/3 доли) в размере 984 333 (двести восемьдесят четыре тысячи триста тридцать три) руб. 84 коп.

Собственники не представили подписанные проекты соглашений.

Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимого имущества с ответчиками не достигнуто.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение, изымаемое у собственника в признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирном доме, кадастровый №, общей площадью 42,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский, <адрес>. Рыночная стоимость размера возмещения, с учетом ограничительных условий, сделанных допущений и округлений на дату оценки составляет 2953001,51 руб.

Из п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, из Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ несоблюдение компетентными органами процедуры изъятия жилого помещения, установленной ст.32 ЖК РФ не препятствует собственнику данного жилого помещения требовать в связи с изъятием выплаты возмещения.

В соответствии с положениями ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях.

Не согласившись с заключением предоставленным истцом, по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО НЭЦ «ЦИФРА», согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость права требования возмещения (в учетом долей собственников, а также определением не оформленной доли в спорном объекте недвижимости, в том числе и ее стоимости) при изъятии жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером 02:55:010217:89, а именно: рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду на дату проведения настоящего исследования составляет: размер возмещения убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием за весь объект, что отражено в выводах на листах 58-60 судебной экспертизы.

Также экспертом представлены письменные пояснения на вопросы Администрации городского округа <адрес>, которые отвечают всем требованиям, предъявляемым к экспертному заключению, при со стороны ответчика не предоставлены опровергающие выводы эксперта доказательства.

Приведенное заключение представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертами, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные ответы на поставленные перед экспертами вопросы и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалистов в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона. Эксперт была предупреждена об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

Учитывая положения вышеприведенных норм права и заключение эксперта, выполненного ООО «НЭЦ ЦИФРА», суд считает, что исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Валееву А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф., Валеевой Г. Р., Валееву В. Ю. о принудительном изъятии принадлежащей на праве общей долевой собственности недвижимого имущества признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из результатов проведенной судебной экспертизы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан подлежит взысканию в счет возмещения при изъятии жилого помещения денежная сумма, в том числе и оформленной доля 1/24 на соответчика Валеева В. Ю., при этом в долевом соотношении подлежат к взысканию в пользу:

Валеева А. Э., с учетом его доли в размере 150 133 руб.;

Валеевой А. Ю., с учетом ее доли в размере 1088 466 руб.;

Афанасьевой М. Ф., с учетом ее доли в размере 75 067 руб.;

Валеевой Г. Р., с учетом ее доли в размере 1501 333 руб.;.;

Валеева В. Ю., с учетом его доли в размере 1689 000 руб..

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждений собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием (ч.6 ст.32 ЖК РФ).

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» от ДД.ММ.ГГГГ №-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности и утратившими право пользования жилым помещением, Валеева А. Э., Валеевой А. Ю., Афанасьевой М. Ф.,

Валеевой Г. Р., Валеева В. Ю., на <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым номер объекта 02:55:010217:89, расположенную по адресу: РБ, <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:55:010217:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 150 133 ░░░.;

- ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1088 466 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 75 067 ░░░.;

- ░░░░░░░░ ░. P░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1501 333 ░░░.;

- ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1689 000 ░░░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:55:010217:89, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. P░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░