Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2024 (2-5416/2023;) от 08.11.2023

Дело № 2-909/2024

УИД 52RS0003-01-2023-003305-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 21 февраля 2024 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Дмитриевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мастак-1» к Садекову Р.А., Садекову Р.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Мастак-1» обратилось в суд с иском к Садекову Р.А., Садекову Р.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав требования следующим.

Между ООО «Мастак-1» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом (далее -Договор).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Садеков Р.А., Садеков Р.А..

По данному адресу открыт лицевой счет № для производства начислений и учета поступившей оплаты. В настоящее время по указанному лицевому счету числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 145903,80 руб., пени в размере 77 268,29 руб.

Истец просит суд:

Взыскать солидарно с Садекова Р.А., Садекова Р.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 145903,80 руб., пени в размере 77 268,29 руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Садеков Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Садеков Р.А. в судебном заседании не оспаривая задолженность в основном долге, просил применить ст. 333 ГК РФ к пени и снизить их размер.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие истца и ответчика Садекова Р.А..

Выслушав ответчика Садекова Р.А., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что между ООО «Мастак-1» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом (далее -Договор).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Садеков Р.А., Садеков Р.А..

По данному адресу открыт лицевой счет № для производства начислений и учета поступившей оплаты. В настоящее время по указанному лицевому счету числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 145903,80 руб., пени в размере 77 268,29 руб.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2, 4, 4.1, 7.1, 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение указанных положений закона ответчики не производят оплату за коммунальные услуги в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Мастак-1» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в сумме 145 903,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, учитывая конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, период просрочки, размер взыскиваемой задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств и считает необходимым уменьшить ее взыскиваемый размер до 5 000 руб.

ООО «Мастак-1» так же заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежных поручений следует, что ООО «Мастак-1» при подаче настоящего иска оплатило государственную пошлину в размере 5431,72 руб.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях (по 2715,86 руб. с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Мастак-1» (ИНН 5258086756) солидарно с Садекова Р.А. ( паспорт №), Садекова Р.А. (паспорт №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 145903,80 руб., пени в размере 5 000 руб.

Взыскать в пользу ООО «Мастак-1» (ИНН 5258086756) с Садекова Р.А. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2715,86 руб.

Взыскать в пользу ООО «Мастак-1» (ИНН 5258086756) с Садекова Р.А. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2715,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд города Нижнего Новгород в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина