Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2023 ~ М-923/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-1130(1)\2023

                                                                                            64RS0034-01-2023-001157-31 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                                                                                                        п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терехова А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» и просит установить факт принятия наследства после смерти отца Терехова А.А., установить факт владения Тереховым А.А. земельным участком, площадью 1512 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что наследодателю принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в 1954 году совхоз Водник заключил с Тереховым А.А., 9 мая 1928 года рождения, договор об индивидуальном жилищном строительстве на земле, отведенной колхозом. Согласно указанному договору, совхоз предоставил Терехову А.А. земельный участок размером 0,15 га для возведения жилого дома и для ведения приусадебного хозяйства, а также обязал Терехова А.А. своими силами и средствами возвести деревянный жилой дом и надворные постройки. К возведению жилого дома Терехов А.А. должен был приступить не позднее 01 мая 1954 года и завершить строительство не позднее 1955 года. Также из данного договора следует, что для возведения жилого дома Терехову А.А. была предоставлена ссуда в размере 5 000 руб..

К договору приложен план индивидуального застройщика Терехова А.А. на территории совхоза Тепличный отделение Водник. Согласно плану, земельный участок имеет длину 70 м и ширину 22 м (1540 кв.м.), на плане изображено расположение жилого дома, размером 5,5 х 8,5 метров, сарая, уборной.

02 декабря 1969 года приемной комиссией совхоза Тепличный подписан акт приема-сдачи одноквартирного жилого дома, возведенного Тереховым А.А..

С 9 июля 1970 года по день смерти Терехов А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

06 июля 1998 года Терехов А.А. умер. Права на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Постановлением нотариуса Лапеевой Е.Н. от 06 июля 2023 года Терехову А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу положений статьи 9 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Факт принадлежности Терехову А.А. спорного земельного участка, площадью 1512 кв.м. и жилого дома, площадью 65,6 кв.м. подтверждается пояснениями истца, материалами дела, сведениями БТИ, сведениями похозяйственной книги, в связи с чем требования Терехова А.А. об установлении факта владения наследодателем спорным земельным участком соответствуют ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, подлежат удовлетворению, поскольку установление факта принадлежности наследодателю имущества порождает для истца возникновение прав на недвижимость; и установить данный юридический факт в ином порядке невозможно.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец проживал с отцом на момент смерти в спорном жилом доме по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах, требования истца об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

ВВ соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кадастровым инженером Комаровым В.М. подготовлен технический план здания, согласно которому по адресу: <адрес> находится одноэтажный жилой дом, 1955 года постройки, площадью 65,5 кв.м..

Из заключения кадастрового инженера Комарова В.М. следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1512 кв.м., границы участка определены по объектам искусственного происхождения, существующих на местности 15 и более лет.

При таких обстоятельствах земельный участок, площадью 1512 кв.м и жилой дом, площадью 65,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после умершего Терехова А.А..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что истец является наследником по закону после смерти Терехова А.А. принявшим в установленный законом срок наследство после его смерти, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Терехова А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности Терехову А.А., умершему 06 июля 1998г., земельного участка, площадью 1512 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г<адрес>

Установить факт принятия Тереховым А.А. наследства после смерти Терехова А.А., 06 июля 1998 года.

Признать за Тереховым А.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1512 кв.м. и жилой дом, площадью 65,6 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, г<адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья: