Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2023 ~ М-37/2023 от 18.01.2023

Дело №2-163/2023

УИД 21RS0017-01-2023-000055-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля                                  29 марта 2023 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Федорова Павла Николаевича к Казаковой Екатерине Андриановне, ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья; об обязании ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Федоров П.Н. с иском к Казаковой Е.А., ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья; об обязании ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу ......................... Другими собственниками являются бывшая супруга - Казакова Екатерина Андриановна, а также несовершеннолетние дети - ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, ФИО4, "___" ___________ г. года рождения.

Брак между истцом и ответчиком Казаковой Е.А. прекращен "___" ___________ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ от "___" ___________ г..

После расторжения брака истец в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: ........................, между Федоровым Павлом Николаевичем и Казаковой Екатериной Андриановной в следующем размере: Федоровым Павлом Николаевичем в размере 1/4, Казаковой Екатериной Андриановной в размере 3/4.

Обязать ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» заключить с Федоровым Павлом Николаевичем и Казаковой Екатериной Андриановной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец – Федоров П.Н. в судебном заседании свои требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик – Казакова Е.А. в судебное заседание не явилась. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик – генеральный директор ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» Гурбанов М.М. в судебное заседание не явился. Представил суду возражение на исковое заявление. Просит дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Шумерлинский» в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, содержание общего имущества включает в себя капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст.175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч.2 ст.155 названного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст.171 ЖК РФ).Пунктами 148.34, 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................ принадлежит на праве собственности истцу и ответчику по 1/4 доле в праве у каждого, а так же по 1/4 доле несовершеннолетним детям: ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, ФИО4, "___" ___________ г. года рождения.

Согласно имеющимся в материалах дела платежным документам, представленным истцом, плату за содержание жилого помещения, текущий ремонт и коммунальные услуги взимает ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации».

Принимая во внимание, что Федоров П.Н. и Казакова Е.А. являются собственниками жилого помещения в равных долях (по 1/4 доле), на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, согласно представленным документам, собственниками других долей являются несовершеннолетние дети истца и ответчика: ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, ФИО4, "___" ___________ г. года рождения (по 1/4 доле).

Обосновывая определение порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за Федоровым Павлом Николаевичем - в размере 1/4, за Казаковой Екатериной Андриановной - в размере 3/4, истец указывает, что после расторжения брака истец в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. При этом обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае у несовершеннолетних есть мать и отец, которые обязаны производить оплату за коммунальные услуги спорного жилого помещения за своих несовершеннолетних детей.

В связи с этим, суд полагает, что порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги должен быть определен за истцом и ответчиком в равных долях – по 1/2 доле.

Довод представителя ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» относительно возражения в определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в виду наличия задолженности перед управляющей компанией в размере 64 503, 35 руб. является несостоятельным, поскольку вопрос о взыскании задолженности может быть разрешен путем предъявления в суд соответствующего иска.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования истца об обязании ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» заключить с Федоровым П.Н. и Казаковой Е.А отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ........................ Республики между Федоровым Павлом Николаевичем и Казаковой Екатериной Андриановной в равных долях от общего размера оплаты - по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО «Управляющая компания «Инженерные коммуникации» заключить с Федоровым Павлом Николаевичем и Казаковой Екатериной Андриановной отдельные соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ........................ Республики, выдавать Федорову Павлу Николаевичу и Казаковой Екатерине Андриановне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ........................ Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                Н.В. Сливницына

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года