Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2020 ~ М-622/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-757/2020 УИД 32RS0031-01-2019-000902-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года г. Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Поздняковой Т.П.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием представителя истца Мейжис Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенко С.Н. к Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом с учетом самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенко С.Н. обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что Солдатенко Д.Я. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Еще при жизни она самовольно возвела пристройки к жилому дому, без получения соответствующих документов. После ее смерти, фактически наследство принял ее сын Солдатенко Н.В., но в связи с разночтением площади не оформил свои права. Солдатенко Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил законный представитель умершего его сын Солдатенко С.Н., однако получил свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой <адрес> общей площадью 76,2 кв.м. в реконструируемом виде с учетом самовольно возведенных пристроек.

Истец Солдатенко С.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела. Действуют через своего представителя Мейжис Я.В.

Представитель истца Мейжис Я.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Солдатенко Д.Я. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Солдатенко Д.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти свидетельство о праве наследства по закону на денежные вклады получил ее сын Солдатенко Н.В..

Солдатенко Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти свидетельство о праве на наследство по закону на все имущество умершего, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, получил Солдатенко С.Н..

Согласно техническому паспорту, а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным межрайонным отделением №6 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет самовольно выстроенные пристройки (Лит. А1, лит. А2).

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации, самовольно возведенных пристроек к жилому дому № «в» по <адрес>, изготовленным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ - конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит. А1, А2) к жилому дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенные пристройки (Лит. А1, А2) не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно возведенных пристроек (Лит. А1, А2) к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленными документами достоверно подтверждается, что пристройки (Лит. А1, А2) к жилому дому № «в» по <адрес> были возведены предыдущим собственником жилого дома без соответствующего разрешения на земельном участке, принадлежащем собственнику на праве собственности.

Учитывая, что пристройки к жилому дому, хотя и возведены без соответствующего разрешения, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом Солдатенко С.Н. право собственности на жилой дом, включая самовольные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатенко С.Н. к Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом с учетом самовольных построек удовлетворить.

Признать за Солдатенко С.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м, по адресу: <адрес>. в реконструированном виде с учетом самовольно возведенных пристроек (Лит. А1, А2), согласно техническому заключению, изготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 декабря 2020 года.

Председательствующий Т.П. Позднякова