Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2017 ~ М-194/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-210/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года

         Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Кониной Ю.С., с участием:

представителя истца – администрации Усть-Березовского сельского поселения Никифорова А.А.,

ответчика Мазеина А.Н.,

старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску администрации Усть-Березовского сельского поселения к Мазеину Алексею Николаевичу о выселении из жилого помещения, взыскании платы за пользование жильем,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что Мазеин А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Фактически ответчик с 2014 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью. Однако плату в поселение за пользование жилым помещением Мазеин А.Н. с января 2015 года не вносит, заключать договор социального найма отказывается. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит обязать ответчика освободить занимаемое жилое помещение, взыскать плату за пользование жильем с 1 января 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 1116 рублей 99 коп.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации Усть-Березовского сельского поселения Никифоров А.А., подтвердив изложенные в заявлении факты, изменил исковые требования. Просит суд обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в силу заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку возражений против проживания его в спорном жилом помещении не имеет, и взыскать с него плату за пользование жильем.

Ответчик Мазеин А.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что намерен в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении, однако подписывать договор социального найма жилья не будет, пока истец не произведет ремонт занимаемой им квартиры.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что ответчик Мазеин А.Н. с 2015 года по настоящее время фактически проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая является собственностью Усть-Березовского сельского поселения, на условиях социального найма. Однако заключить договор социального найма жилого помещения ответчик отказывается, плату за пользование жильем в поселение не вносит. Задолженность за период с 1 января 2015 года по 1 октября 2017 года составляет 1116 рублей 99 копеек.

Установленные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик действительно проживает в квартире по <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Мазеину А.Н. неоднократно предлагалось заключить договор социального найма жилого помещения, однако он категорически отказывается это делать. Плату в поселение за пользование жильем ответчик не вносит.

Согласно справке от 15.11.2017 года, выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Усть-Березовского сельского поселения, однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, находится на балансе истца.

Из справки о задолженности, решения Совета депутатов Усть-Березовского сельского поселения от 22.12.2016 года «Об установлении размера платы за содержание муниципального жилого фонда» следует, что за период с 1 января 2015 года по 1 октября 2017 года размер подлежащей уплате ответчиком за пользование жилым помещением суммы составляет 1116,99 рублей.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения предъявленного иска, поскольку Мазеин А.Н., фактически являясь нанимателем жилого помещения на условиях социального найма, длительное время проживает в квартире по адресу: <адрес>, являющейся собственностью Усть-Березовского сельского поселения, без оформления договора социального найма жилого помещения, плату за пользование жильем в поселение не вносит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                             р е ш и л:

Обязать Мазеина Алексея Николаевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с администрацией Усть-Березовского сельского поселения договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мазеина Алексея Николаевича плату за пользование жилым помещением в размере 1116 (одна тысяча сто шестнадцать) рублей 99 копеек.

Взыскать с Мазеина А.Н. госпошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в размере 345 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, которое состоится 6 декабря 2017 года.

Судья

Юрлинского районного суда                                                 Т.И. Труженикова